4-кімнатна, 133 m² — Zwierzyniec, Kraków

3 910 200 złKraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Morelowa 4/1

Поверх: 1/1кондиціонер, зламостійкі двері/вікна, домофон, душ, ванна, кабельне ТБ, інтернет, ролети, телефон, сигналізація

Koniecznie obejrzyj wideo! NOVA RESIDENCE - KAMERALNY LUKSUS W SERCU WOLI JUSTOWSKIEJ Nowoczesna architektura | Tylko 6 apartamentów | Winda z bezpośrednim dostępem | Prywatne ogrody i tarasy | Luksusowy standard  To kameralny projekt obejmujący jedynie 6 apartamentów, zaprojektowanych z myślą o klientach poszukujących wyjątkowej przestrzeni, prywatności i najwyższej jakości życia. Nova Residence to miejska oaza dla wymagających, gdzie elegancja spotyka się z funkcjonalnością, a luksus - z codziennym komfortem. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Klatka schodowa: 9,20 m², * hol: 7,30 m², * toaleta: 2,52 m², * komunikacja: 10,11 m² * sypialnia I: 17,51 m² * sypialnia II: 10,12 m² * sypialnia III: 16,07 m² * łazienka I: 7,75 m² * łazienka II: 6,30 m² * salon z aneksem kuchennym: 46,25 m² * taras na dachu o powierzchni ponad 130 m² oferuje panoramiczne widoki i może zostać zaaranżowany jako elegancka strefa wypoczynkowa, ogród w chmurach lub przestrzeń do spotkań w gronie najbliższych. STANDARD: W Nova Residence każdy detal ma znaczenie. Inwestycję wyróżnia dbałość o detale architektoniczne, jakość wykonania oraz zastosowanie najnowszych rozwiązań technologicznych: * Windy KONE - światowy lider wśród producentów wind, * winda z bezpośrednim dostępem do apartamentu, * wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, * ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, * infrastruktura pod klimatyzację, * wideodomofon zintegrowany z aplikacją LOXONE, * bramy i garaże sterowane z poziomu telefonu, * ładowarki elektryczne w garażu, * kotłownia z urządzeniami marek premium, * elewacja z ręcznie formowanej cegły i kompozytowej deski elewacyjnej, * balustrady ze stali nierdzewnej malowane proszkowo w kolorze czarny mat, * aluminiowa stolarka okienna o cienkich ramach - panoramiczne przeszklenia, * wysokiej jakości wykończenie stref wejściowych i części wspólnych, * kameralne oświetlenie terenu i budynku, * wokół inwestycji - szpaler kilkunastoletnich grabów, zapewniających prywatność i harmonię z naturą. LOKALIZACJA: Położenie Nova Residence gwarantuje doskonały balans pomiędzy spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się Park Decjusza, Las Wolski, a także liczne restauracje, szkoły, galerie i tereny rekreacyjne. To miejsce, w którym można w pełni korzystać z uroków życia w Krakowie, ciesząc się jednocześnie ciszą i zielenią. * 10 minut do centrum miasta, * 5 minut do Lotniska Balice, * bliskość tras spacerowych, rowerowych i terenów rekreacyjnych. DODATKOWE INFORMACJE: * Komórka lokatorska: 5,05 m² (dodatkowo płatne). * 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (51,72 m² dodatkowo płatne). W sumie 290 000 pln. Zapraszamy na  prezentację! —————————————— KONTAKT: Dawid Miszczyk Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. —————————————— CONTACT: Dawid Miszczyk The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. —————————————— NOVA RESIDENCE - CONTEMPORARY LUXURY IN THE HEART OF WOLA JUSTOWSKA Modern architecture | Only 6 apartments | Direct-access elevator | Private gardens and rooftop terraces | Premium standard This exclusive project consists of only six luxury apartments, designed for clients seeking elegance, privacy, and superior quality of life. Nova Residence is more than a place to live - it’s a harmonious blend of modern comfort, timeless design, and architectural precision, creating a true urban sanctuary for the most discerning residents. ***** LAYOUT: * Staircase: 9.20 m², * hall: 7.30 m², * toilet: 2.52 m², * corridor: 10.11 m², * bedroom I: 17.51 m², * bedroom II: 10.12 m², * bedroom III: 16.07 m², * bathroom I: 7.75 m², * bathroom II: 6.30 m², * living room with open kitchen: 46.25 m², * the rooftop terrace offers panoramic views and can be transformed into an elegant lounge or outdoor dining area — ideal for relaxing evenings, hosting guests, or enjoying the surrounding greenery. STANDARD: Every detail of Nova Residence reflects precision, sophistication, and the use of cutting-edge technology combined with timeless design. * KONE elevators - world-class quality, * direct elevator access to the apartment, * mechanical ventilation with heat recovery, * underfloor heating throughout, * infrastructure prepared for air conditioning, * video intercom integrated with the LOXONE mobile app, * electric car charging stations in the garage, * remote-controlled gates and garage doors via smartphone, * boiler room equipped with premium-brand systems, * hand-formed brick façade combined with composite cladding, * powder-coated stainless steel balustrades in matte black, * slim-frame aluminium windows and panoramic glazing, * high-end finish of the entrance and common areas, * subtle exterior and landscape lighting, * mature greenery surrounding the property - including a line of tall hornbeam trees providing natural privacy. LOCATION: Perfectly located in Wola Justowska, Nova Residence offers a peaceful atmosphere just minutes from the city centre. Surrounded by Decius Park and Wolski Forest, this address combines proximity to nature with convenient urban living. * 10 minutes to the city centre, * 5 minutes to Kraków Airport (Balice), * nearby walking and cycling trails, restaurants, schools, and recreational areas. ADDITIONAL INFORMATION: * Storage unit: 5.05 m² (additional cost). * Two parking spaces in the underground garage (51.72 m² - additional cost). Private viewings available upon request.