2-кімнатна, 38 m² — Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków

539 000 złKraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Obozowa

Поверх: 3/3Доступно з 26 Жовтняпральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, телефон

Na sprzedaż klimatyczne, gotowe do zamieszkania mieszkanie dwupokojowe na kameralnym osiedlu "Polana Żywiecka" w Krakowie. Pośrednikom dziękuję - sprzedaż bezpośrednia. Mieszkanie ma ok. 38,4 m² po podłodze i znajduje się na 3. piętrze, na poddaszu. Skosy i okna dachowe - kolankowe (pionowe) tworzą przytulny, ciepły klimat. W dokumentach mieszkanie ma 27,55 m² powierzchni użytkowej. Tak liczy się ją zgodnie z normą obowiązującą w dniu wydania pozwolenia na użytkowanie, w której powierzchnia pod skosami wliczana jest częściowo. Od tej niższej powierzchni naliczane są opłaty administracyjne, więc płacisz mniej, a użytkujesz więcej. Wnętrze zostało zaprojektowane i wykończone w miłym standardzie, więc nie wymaga nakładów. To świetna propozycja na pierwsze własne M albo inwestycję pod wynajem. Układ mieszkania: przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok. 17,5 m²), osobna sypialnia (ok. 11,4 m²), łazienka z prysznicem (ok. 4,4 m²), przedpokój (ok. 5,1 m²). Wykończenie i wyposażenie: Salon z aneksem: zabudowa kuchenna, lodówka z zamrażarką, płyta gazowo-elektryczna, okap, rozkładana kanapa, stół z krzesłami, szafka RTV i szafka przy kanapie. Sypialnia: łóżko, komoda i wieszaki na ubrania w zabudowie. Łazienka: prysznic, WC, umywalka, szafki łazienkowe i pralka. Przedpokój: szafa, szafka na buty i wieszak. Podłogi: panele i gres. Media: przyłącze internetu i telewizji kablowej. Lokalizacja: Blok znajduje się przy budowanej nowej ulicy 8 Pułku Ułanów. Obecnie do osiedla dojedziesz z dwóch stron: od ulicy Żywieckiej (Borek Fałęcki) oraz od ulicy Obozowej (Ruczaj). Wkrótce dojdzie trzeci dojazd, od ulic Grota-Roweckiego i Brożka. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2027 r., co jeszcze poprawi komunikację z resztą miasta. Informacje: Cena: 539 000 zł Forma własności: mieszkanie własnościowe Ogrzewanie: gazowe, indywidualny piec Czynsz administracyjny: 220 zł/mies. Powierzchnia: ok. 38,4 m² po podłodze (27,55 m² powierzchni użytkowej wg dokumentów) Piętro: 3, poddasze W galerii znajdziesz rzut mieszkania z wymiarami. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!