6-кімнатна, 112 m² — Dębniki, Kraków

0 złKraków, Dębniki, Sidzina

Поверх: партер/2Доступно з 2 Листопадасигналізація

NOWOCZESNY 6-POKOJOWY SKRAJNY SEGMENT | 112,01 m² | OGRÓDEK OK. 172 m² | MIEJSCE POSTOJOWE Zakup bez prowizji i podatku PCC. Na sprzedaż nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 112,01 m² ,z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 172 m² oraz miejscem postojowym. Nieruchomość położona jest w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części miasta, z jednoczesnym dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu , ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Dzięki trzem kondygnacjom segment oferuje funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, a własny ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną. ATUTY! * prywatność charakterystyczna dla domu * brak sąsiadów nad głową * przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną * możliwość aranżacji dodatkowego gabinetu * nowoczesne i energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe) * własna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu * idealne połączenie domu i miejskiej infrastruktury MIESZKANIE Na metraż składają się: PARTER /39,99 m2/ - wiatrołap /2,51/, komunikacja /4,22/, kuchnia /7,08/, salon+jadalnia /18,14/, klatka schodowa /2,06/, WC /1,00/, kotłownia/pralnia /3,98/. I PIĘTRO /38,56 m2/ - komunikacja /3,02/, pokój /8,95/ z garderobą /4,30/, 2 niezależne pokoje /7,74 i 7,08/, łazienka /3,27/, klatka schodowa /4,20/. II PIĘTRO /34,46 m2/ - komunikacja /4,87/, pokój /12,67/, łazienka /4,70/, pokój /12,22/. Łącznie otrzymujemy 5 sypialni/pokoi na piętrach , dwie łazienki oraz dodatkową garderobę, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących osobnych przestrzeni do pracy czy nauki. KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Segment został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i energooszczędność. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja pozwalają stworzyć nowoczesny i wygodny system ogrzewania oraz wentylacji. Dodatkowo przygotowano okablowanie pod instalację fotowoltaiczną , instalację niskoprądową, TV i Internet oraz okablowanie pod alarm. Przy budynku znajduje się miejsce postojowe z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie terenów sprzyjających spacerom i rekreacji. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W niedużej odległości znajdują się m.in.: przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA, szkoła, przedszkola. To połączenie kameralnej zabudowy, własnego ogrodu i bliskości miejskiej infrastruktury sprawia, że segment stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku. Lokal posiada status mieszkania , dzięki czemu zakup przez cudzoziemców możliwy jest bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Wirtualny spacer po nieruchomości: Aktualnie dostępne są również segmenty: - 111,80 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 136 m2 - w cenie 1.100.000 zł - 111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.050.000 zł Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: szeregowiec Woda: tak - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Ogrzewanie: pompa ciepła Komunikacja publ.: SKM, autobus Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe Garaż: wiata Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Powierzchnia ogródka [m2]: 172 Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,0100 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Typ kuchni: jasna z oknem Liczba łazienek: 2 Liczba WC: 3 ::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska 797 646 332 krysia@ Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Pokaż cały opis