4-кімнатна, 84 m² — Górna, Łódź

998 000 złŁódź, Górna, ul. Kolumny

Поверх: партер/1Доступно з 30 Вересняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, сигналізація, дворівневий

NOWY, WYKOŃCZONY APARTAMENT 84 m² Z OGRÓDKIEM | 4 POKOJE | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | BEZ PCC Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera. Kupujący nie płaci podatku PCC. Wystawiamy fakturę VAT – podana cena jest ceną brutto. Na sprzedaż nowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 84 m², położony na kameralnym Osiedlu Sosnowym 2 przy ul. Kolumny 572 w Łodzi ogrzewany wysokiej jakości pompą ciepła Atlantis Extensa-S Duo . Lokal został kompleksowo wykończony i wyposażony w standardzie Premium. Będzie gotowy do zamieszkania od października 2026 r. – bez konieczności prowadzenia remontu, zamawiania zabudowy czy kompletowania podstawowego wyposażenia. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym łazienka. przedpokój Piętro: 3 sypialnie, garderoba, druga łazienka. Dodatkowo do lokalu przynależy strych o powierzchni ok. 18 m², zapewniający dużo dodatkowego miejsca do przechowywania. Apartament stanowi 1/4 kameralnego, czterolokalowego budynku w zabudowie bliźniaczej. Do nieruchomości przynależą: prywatny ogródek z tarasem, 2 miejsca postojowe – wliczone w cenę. Apartament został wykończony w wysokim standardzie na zlecenie dewelopera. W cenie pozostaje m.in.: kompletna zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza, wysokiej jakości systemy Blum, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, pralko-suszarka, sprzęty AGD zakupione z 5-letnią gwarancją, sofa narożna w salonie, 2 łóżka w sypialniach, garderoba w jednej z sypialni, szafa wnękowa na całą ścianę w drugiej sypialni, firany i zasłony w salonie, żaluzje plisowane w sypialniach. w salonie zainstalowany kominek schody prowadzące na piętro wykonane z dębu Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem i podstawowym wyposażeniem. OSIEDLE SOSNOWE 2 Osiedle jest kameralne, w dużej części już zamieszkałe i położone w otoczeniu sosnowego lasu. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się: teren rekreacyjny z altaną, plac zabaw, rowerownie, altany śmietnikowe, wewnętrzna droga wykończona kostką brukową, brama wjazdowa sterowana za pomocą aplikacji. Osiedle docelowo jest zamknięte. Obecnie, ze względu na trwające ostatnie prace, nie jest jeszcze całkowicie zamknięte, dlatego osoby zainteresowane mogą przyjechać i zobaczyć osiedle oraz jego otoczenie również bez wcześniejszego umawiania wizyty. LOKALIZACJA – ŁÓDŹ GÓRNA, UL. KOLUMNY 572 Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przystanek autobusowy "Kolumny – Platanowa" tuż przy osiedlu, liczne ścieżki i drogi leśne idealne do spacerów, biegania i jazdy na rowerze, Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji w Wiśniowej Górze. Na froncie osiedla znajduje się również budynek handlowo-usługowy, w którym zgodnie z planami od marca 2027 r. mają rozpocząć działalność: sklep spożywczy, restauracja, usługi kosmetyczne. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Lokal jest bezczynszowy. Wyposażony został w: pompę ciepła, zbiornik na nieczystości ciekłe, wodę z sieci. Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia. Opłata na rzecz wspólnoty osiedlowej wynosi obecnie około 250 zł miesięcznie i obejmuje również fundusz remontowy. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PCC Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez dewelopera. Wystawiamy fakturę VAT, a podana w ogłoszeniu cena jest ceną brutto. Kupujący nie płaci podatku PCC. To propozycja dla osób, które szukają nowego, gotowego i w pełni wykończonego mieszkania z własnym ogrodem, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu z szybkim dostępem do Łodzi. Apartament gotowy do zamieszkania od końca października 2026 r.