5-кімнатна, 152 m² — Śródmieście, Łódź

1 850 000 złŁódź, Śródmieście, Grzegorza Piramowicza

Поверх: 1/4Доступно з 27 Жовтнядля студентів

INWESTYCYJNY 'GOTOWIEC' W SERCU ŁODZI 5 NIEZALEŻNYCH APARTAMENTÓW Ul. Narutowicza   153 m² I Piętro w Zabytkowej Kamienicy Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w samym centrum Łodzi. Lokal o powierzchni 153 m², usytuowany na prestiżowym pierwszym piętrze (piano nobile) zabytkowej kamienicy, został funkcjonalnie podzielony na 5 niezależnych kawalerek. To oferta skrojona pod inwestora oczekującego pasywnego dochodu, z możliwością elastycznego wyboru strategii: najem krótkoterminowy (Booking/Airbnb) lub długoterminowy. _ ATUTY NIERUCHOMOŚCI     Gotowy produkt: Przestrzeń podzielona na 5 w pełni funkcjonalnych jednostek mieszkalnych. Każda kawalerka to niezależny mikrolokal, co maksymalizuje przychód z metra kwadratowego.     Prestiż Kamienicy: Pierwsze piętro w historycznej zabudowie to nie tylko wygoda, ale i ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń, co dodaje wnętrzom przestrzeni i elegancji cecha bardzo pożądana przez najemców.     Elastyczność: Idealne pod (dla turystów i klientów biznesowych) lub jako akademik o podwyższonym standardzie (dla studentów pobliskich uczelni). _ LOKALIZACJA KAPITAŁ, KTÓRY PRACUJE Adres Narutowicza  to ścisłe centrum wydarzeń. Lokalizacja ta gwarantuje 100% obłożenia przez cały rok ze względu na bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych, atrakcji turystycznych i centrów biznesowych. Dystanse do najważniejszych punktów na mapie Łodzi:     Dworzec Łódź Fabryczna: 3 minuty pieszo (350 m) To kluczowy atut dla najmu krótkoterminowego. Podróżni z Warszawy i innych miast docierają do mieszkania w chwilę po wyjściu z pociągu.     EC1 Łódź Miasto Kultury: 4 minuty pieszo (400 m) Centrum nauki, planetarium i miejsce prestiżowych konferencji.     Ulica Piotrkowska: 8-10 minut pieszo (850 m) Najsłynniejszy deptak w Polsce, serce życia nocnego i gastronomicznego.     Teatr Wielki i Plac Dąbrowskiego: 3 minuty pieszo Sąsiedztwo kultury wysokiej.     Uniwersytet Łódzki (Wydziały): 5-10 minut Wygodny dostęp dla studentów (Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny, WZiP).     Manufaktura: 10-12 minut komunikacją miejską. _ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki unikalnej lokalizacji nieruchomość generuje przychód z dwóch głównych grup docelowych: 1.    Klient Biznesowy i Turystyczny (Krótki termin): Bliskość Dworca Fabrycznego i Nowego Centrum Łodzi (NCŁ) sprawia, że jest to pierwszy wybór dla osób przyjeżdżających pociągiem w sprawach służbowych lub na weekendowy city-break. o    Prognoza: Wyższe stawki za dobę, stały napływ gości. 2.    Studenci i Expatriaci (Długi termin): Dla studentów medycyny lub pracowników korporacji z biurowców przy Dworcu Fabrycznym, lokalizacja ta jest bezkonkurencyjna pozwala na życie w centrum bez konieczności posiadania samochodu. o    Prognoza: Stabilny, comiesięczny przepływ gotówki i minimalne ryzyko pustostanów. _ PODSUMOWANIE DANYCH Cecha    Szczegóły Adres    Łódź, ul. Narutowicza Powierzchnia    153 m2 Liczba lokali    5 niezależnych kawalerek Piętro    1 (najbardziej prestiżowe) Typ budynku    Zabytkowa kamienica Główne atuty    Bliskość Dworca Łódź Fabryczna i Piotrkowskiej Zainwestuj w pewny adres. Narutowicza  to lokalizacja, która nie traci na wartości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.