3-кімнатна, 53 m² — Centrum, Lubin

504 216 złLubin, Centrum

Поверх: 1/4домофон

Nowe MIESZKANIE W LUBINIE Z OGRÓDKIEM w stanie deweloperskim Nieruchomość składa się z aneksu kuchennego jednoprzestrzennie połączonego z salonem o pow.19,88 m2 z wyjściem na taras i ogródek o pow. 55,83 m2 , sypialnia o pow.12,83 m2 , pokoju o pow. 9,55 m2 łazienka 4,49 m2 i hol 6,89 m2 . Powierzchnia użytkowa 53,64m2 W sprzedaży posiadamy mieszkania o podobnym metrażu na I - IV piętrze Konstrukcja - mieszana, ściany murowane lub wylewane- żelbetowe Stropy- monolityczne żelbetowe Ściany zewnętrzne - żelbetowe / murowane z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem/wełną ściany działowe - bloczki gipsowe typu VG Orth, wykończenie sufitów, ścian wewnętrznych konstrukcyjnych i działowych: sufity: płyty filigran szpachlowane gładzią gipsową/cementowo wapienne - ściany konstrukcyjne: tynk maszynowy - gipsowy /cementowo wapienne ściany działowe: wykonane z bloczków typu VG Orth nieszpachlowane - posadzka: podłoże betonowe jastrych, zatarte na gładko pod okładziny docelowe Roboty wykończeniowe: stolarka okienna PCV od wewnątrz biała od zewnątrz w kolorze drewnopodobnym z pakietem trzyszybowym - Uw max. = 1,1 W/m2K rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parapety okienne zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej drzwi wejściowe do lokalu: antywłamaniowe, klasy: B  Instalacje wewnętrzne: instalacja centralnego ogrzewania: z węzła cieplnego, ogrzewanie z sieci miejskiej grzejniki płytowe w kuchni i pokojach, grzejnik drabinkowy w łazience (bez montażu grzejnika) zawory termostatyczne, licznik ciepła, instalacja wodno - kanalizacyjna: kanalizacja - rury z tworzyw sztucznych zakończone: - w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka) - w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka) woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy), nie wkuwane w ścianę Instalacja elektryczna: rozprowadzenie instalacji elektrycznej zgodnie z przyjętym standardem, gniazda elektryczne, włączniki, Obwody gniazd 230 V oraz płyta kuchenna zabezpieczone wyłącznikiem różnicowoprądowym instalacja oświetleniowa - punkty zakończone kostką w kuchni dodatkowo puszka 400V tablice mieszkaniowe elektryczne i tablice teletechniczne w pomieszczeniach łazienki i toalety - instalacja niewkuwana w ściany Instalacja wentylacji: mechaniczna wywiewna Instalacja domofonowa: aparat naścienny typu wideo domofon Ogród : mieszkania na parterze: wyrównanie terenu z warstwą humusu, wydzielenie ogrodzeniem panelowym wyprowadzenie miejsca poboru wody od strony ogródka dla lokali mieszkalnych na parterze, gniazdo elektryczne kinkiet oświetleniowy Taras mieszkania na piętrze 4: płyty gresowe o grubości 2cm na podkładkach systemowych, balustrada aluminiowa lub stalowa z wypełnieniem szklanym wys. 1,10m lub wykonana z płyty elewacyjnej w kolorze elewacji gniazdo elektryczne kinkiet oświetleniowy Balkon: płyta żelbetowa prefabrykowana w strukturze antypoślizgowej balustrada aluminiowa lub stalowa z wypełnieniem szklanym wys. 1,10m lub wykonana z płyty elewacyjnej w kolorze elewacji gniazdo elektryczne kinkiet oświetleniowy cena 504 216 zł Dopłata za ogród 55,83 m2 22 332 zł Miejsce postojowe zewnętrzne 25 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym 55 000 zł Komórki lokatorskie od 3 500 zł za m2 Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek tel:   FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) Naszym klientom oferujemy : - GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej! - GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową . - KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki. Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję. FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od 21 lat. ZAUFAJ PROFESJONALISTOM - czekamy na Ciebie w naszej placówce : FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV STANDARD WYKOŃCZENIA :DODATKOWE INFORMACJE Widok: na osiedle Woda: ciepła - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 55,8300 Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,6400 Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 19,88; 12,83; 9,55 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,49 Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,89 :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Joanna Wermuth-Kosiek   :DANE BIURA FILAR Nieruchomości ul. Kisielewskiego 3 59-300 Lubin   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo