3-кімнатна, 65 m² — Sławinek, Lublin

599 000 złLublin, Sławinek, ul. Skrajna

Поверх: 2/4посудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, інтернет, для студентів, телефон

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego, przestronnego 3 - pokojowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Sławinek. Znajduje się ono na 2 piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2000 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta. Na powierzchnię użytkową około 65 m2 składają się: 1. salon 18,7 m2 2. oddzielna kuchnia 7,8 m2 3. sypialnia 10,8 m2 4. sypialnia 8,5 m2 5. łazienka 7,5 m2 6. osobne WC 1,0 m2 7. komunikacja 9,7 m2 Do mieszkania przynależy: - balkon 6,0 m2 - piwnica ( w cenie lokalu ) 6,5 m2 - garaż w parkingu podziemnym dodatkowo płatny 120 000zł (nieobligatoryjny zakup) Nieruchomość cechuje: czynsz w wysokości 600 zł (zam. 1 os.) spółdz. własność. prawo do lokalu rok budowy nieruchomości: ok. 2000 wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm podłoga: zadbany parkiet, terakota stan mieszkania: dobry, do odświeżenia plastikowe/ PCV dwuszybowe szczelne okna liczne praktyczne zabudowy, szafy przesuwne kuchnia na zamówienie z litego, ciemnego drewna dobrej jakości sprzęt AGD ( lodówka, piek., zmyw.) wysokiej jakości parkiet dębowy ( dobry stan) dwustronna wystawa okien: południowa, północna parkingi publiczne, dostępne miejsca przy bloku internet światłowodowy funkcj. w budynku przynależna piwnica w cenie nieruchomości przestronne, jasne 3 pokoje i osobna kuchnia możliwość własnej aranżacji wg potrzeb wyśmienita lokalizacja - Sławinek, blisko centrum Główne atuty: spółdz. własność z nieobciążoną księgą wieczystą wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 7-8%) ustawne 3 pokoje, proporcjonalnie dzielone pomieszczenia budynek po termomodernizacji (styropian 18 cm) przynależna ustawna piwnica i balkon nie "okno w okno" w pobliżu wszelkie obiekty użyteczności publicznej dostępność naziemnych miejsc parkingowych dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta Lublina spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum aspekt inwestycyjny (możliwy wynajem nie tylko studencki) wyjątkowo dobre połączenie ze ścisłym centrum Lublina uczelnie wyższe KUL, UMCS w bliskiej odległości zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej bliskość terenów zielonych: nieopodal Muzeum Wsi Lubelskiej Budynek został oddany do użytku w 2000 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja) oraz posiada własne ogrzewanie z piecyka gazowego. Do czynszu w wysokości niecałe 600 zł (1 zameldowana osoba), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, przeglądy techniczne, fundusz remontowy, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz oraz media fakultatywne. Do mieszkania przynależy duża, ustawna piwnica (w cenie mieszkania) oraz garaż umiejscowiony w parkingu podziemnym dodatkowo płatny 120 000 zł . Jest to nieruchomość wyróżniająca się ustawnymi, przestronnymi pomieszczeniami idealnie nadającymi się do własnej aranżacji (np. adaptacja sypialni). Wydanie lokalu może nastąpić bezpośrednio po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia. W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. uczelnie wyższe, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerka, poczta, apteka, restauracja, hotel, kawiarnia, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, stacja paliw, kawiarnia, cukiernia, skansen itp. Zapraszam i pozdrawiam, Monika. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::