4-кімнатна, 75 m² — Węglin Południowy, Lublin

949 000 złLublin, Węglin Południowy, ul.JANTAROWA

Поверх: 6/7посудомийна машина, пральна машина, кондиціонер, духовка, плита, домофон, інтернет

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie stworzone przez projektanta wnętrz. Mieszkanie posiada trzy sypialnie oraz przestronny salon, kuchnię, łazienkę, WC, dwa balkony oraz komórkę lokatorską. OGRZEWANIE PODŁOGOWE Dużym atutem mieszkania jest wodne ogrzewanie podłogowe z niezależną regulacją temperatury , zainstalowane w: • salonie i kuchni, • przedpokoju i korytarzu, • łazience, • WC. Rozwiązanie to w dużym stopniu ogranicza konieczność korzystania z tradycyjnych grzejników w chłodniejszych miesiącach. Według informacji właściciela, rozliczenia ogrzewania przynoszą coroczne nadpłaty na poziomie ok. 1600- 2300 zł . KLIMATYZACJA Salon wyposażony jest w klimatyzację. Co istotne, jednostka zewnętrzna została umieszczona na dachu budynku, a nie na balkonie, dzięki czemu nie zajmuje przestrzeni wypoczynkowej i nie wpływa na estetykę balkonu. KUCHNIA I WYPOSAŻENIE Kuchnia została wykonana na wymiar z wysokiej jakości materiałów Egger i Blum , z efektownym podświetleniem LED. Na wyposażeniu pozostają: • płyta indukcyjna, • okap sterowany bezpośrednio z poziomu płyty, • zmywarka, • piekarnik, • mikrofalówka. W mieszkaniu znajduje się również wiele praktycznych szaf wykonanych w zabudowie – w przedpokoju, dwóch pokojach, łazience oraz WC. Pralka i osobna suszarka zostały estetycznie ukryte w zabudowie. DODATKOWE UDOGODNIENIA • klimatyzacja w salonie, • liczne dodatkowe gniazdka w każdym pokoju, • przygotowana możliwość poprowadzenia przewodowej sieci komputerowej do każdego pokoju, • szafka RTV przygotowana m.in. na router oraz zasilacz awaryjny, • wysokiej jakości panele o dużej odporności na zarysowania, przystosowane do ogrzewania podłogowego, • armatura Hansgrohe, która mimo kilku lat użytkowania pozostaje w bardzo dobrym stanie, • kompaktowe miski WC pozwalające lepiej wykorzystać przestrzeń. UKŁAD POMIESZCZEŃ • salon – 18,51 m² • kuchnia – 7,96 m² • sypialnia – 12,27 m² • pokój 1 – 9,73 m² • pokój 2 – 10,40 m² • łazienka – 5,24 m² • osobne WC – 1,57 m² , • przestronny korytarz - 10,51 m2 Do mieszkania przynależą dwa balkony : • balkon 1 – 4,19 m² , • balkon 2 – 8,55 m² . Dodatkowo komórka lokatorska o powierzchni 4,27 m². MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM - cena 65 000 zł. Mieszkanie posiada ekspozycję północno-wschodnią i południowo-wschodnią. BUDYNEK I OPŁATY Mieszkanie znajduje się w 7-piętrowym budynku oddanym do użytkowania w 2019 roku. Miesięczny czynsz dla 4 osób wynosi około 1100 zł . Budynkiem zarządza wspólnota AS Dom . To propozycja dla osób, które szukają nie tylko odpowiedniej liczby pokoi, ale przede wszystkim przemyślanego, komfortowego i dobrze wyposażonego mieszkania, w którym wiele kosztownych rozwiązań zostało już wykonanych. Trzy sypialnie, dwa balkony, klimatyzacja, wodne ogrzewanie podłogowe, zabudowy na wymiar i wysoki standard wykończenia sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do wygodnego zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! 503 637 214 BEATA SOŁTYS 502 332 828 JACEK WĄSIK Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8537531