4-кімнатна, 110 m² — Węglin Południowy, Lublin

1 299 000 złLublin, Węglin Południowy, ul. Gęsia

Поверх: 3/3посудомийна машина, пральна машина, холодильник, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон, дворівневий

**Wyjątkowy Apartament Premium na sprzedaż – ul. Gęsia 13, Węglinek** Bezpośrednio od właścieciela - oszczędasz na prowizji salon/jadalnia + kuchnia dwie łazienki 3 sypialnie (plus 2 antresole jako przestrzeń dodatkowa) 2 garderoby pomieszczenie gospodarcze klimatyzacja premium w każdym pokoju z możliwościa sterowania przez internet loggia po odświeżeniu na jesieni 2025 miejsce postojowe na płycie garażowej duża piwnica - 8,42 m2 winda Z przyjemnością prezentujemy Państwu ekskluzywny apartament klasy premium, położony w prestiżowej dzielnicy Węglinek. Ten niezwykły apartament o powierzchni użytkowej 110m² (całkowita 124 m2), wykończony w stylu industrialnym, znajduje się na 2 kondygnacjach i oferuje szereg udogodnień zarezerwowanych zwykle dla domów jednorodzinnych. Apartament po odświeżeniu na jesieni 2025, gotowy do wprowadzenia. **Parter:** Przedpokój zaprasza do wnętrza, oferując dostęp do garderoby oraz kuchni, dalej przechodząc w salon połączony z jadalnią, i tym samym tworząc przestronną strefę życiową. Strefa wypoczynku, wyposażona w kanapę narożną i sprzęt RTV, zachęca do relaksu. Funkcjonalność parteru dopełnia loggia oraz przestronna łazienka z wanną. Kuchnia posiada nowoczesny sprzęt AGD wymieniany w ostatnich 3 latach, który pozostanie dla kupującego. **I Piętro:** Przestronny korytarz prowadzi do kolejnej łazienki z prysznicem i pralką, garderoby i 3 przestronnych sypalnie. 2 sypialnie dodatkowo posiadają antresole. Sypialnia 1 - 10,43m2 + antresola 8,32m2 Sypialnia 2 - 11,88m2 Sypialnia 3 - 16m2 + antresola 5,89m2 Antresole w dwóch sypialniach oferują dodatkową przestrzeń z gabinetem i/lub miejscem zabaw dla dzieci. **Technologia i wykończenie:** - Strefowe kaloryfery na parterze i piętrze - Ogrzewanie z sieci miejskiej - Klimatyzacja Misubishi z możliwością sterowania online - Oświetlenie nocne schodowe - Wjazd do garażu sterowany pilotem lub telefonem - Dla właściciela dostępny jest również duży parking za szlabanem np. dla gości - Schody dębowe - Wideodomofon - System odwróconej osmozy z mineralizatorem – brak konieczności kupowania wody w butelkach - Zabudowa w kuchni robiona na zamówienie **Metraż:** Suma: 110 m² Czynsz 750zł plus opłaty eksploatacyjne (woda zimna/ciepła, ogrzewanie CO, wywóz śmieci) **Dodatkowe udogodnienia: ** - Piwnica 8,42m² z możliwością nadbudowania antresol - w cenie mieszkania - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym zlokalizowane przy wejściu do klatki schodowej (możliwość zaparkowania SUV + motor, rowery) – dodatkowo płatne 50.000 zł. - Po uzgodnieniu możliwość zakupu mieszkania z częścią umeblowania. - Dla mieszkańców budynku jest dostępna 24/7 w pełni wyposażona siłownia. - Winda - w odległości 100 m stacja ładowania EV lub możliwość zamontowania na miejscu parkingowym - osiedlowy plac zabaw **Lokalizacja:** Apartament znajduje się na Węglinku, dzielnicy cenionej za szybkie połączenie z centrum i obwodnicą. W odległości 100m znajdują się przystanki MPK, paczkomaty, szkoły, przedszkola oraz liczne sklepy (Biedronka, Aldi, Stokrotka, Selgros, Rossman, Pepco) i restauracje. Bliskość wąwozu, lasu Stary Gaj oraz ścieżek rowerowych zapewnia doskonałe warunki do życia. Serdecznie zapraszamy do kontaktu bezpośrednio z właścicielem. AGENCJOM DZIĘKUJEMY