3-кімнатна, 59 m² — Marki

809 092 złMarki, al. marsz. Józefa Piłsudskiego

Поверх: партер/4Доступно з 4 Листопададомофон

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO – 0% Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,95 m², położone na parterze nowoczesnego budynku w Markach. Oferta prezentowana przez agencję nieruchomości. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji za pośrednictwo. Nieruchomość znajduje się w nowej inwestycji, wyróżniającej się elegancką architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz dogodną lokalizacją w sąsiedztwie Warszawy. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie wnętrza i dostosowanie go do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny, prywatny ogródek o powierzchni aż 93 m², stanowiący komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej strefy rekreacyjnej. Trzypokojowy układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając wygodne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym – 23,26 m². Sypialnia – 11,79 m². Druga sypialnia – 8,64 m². Łazienka – 5,28 m². Korytarz – 10,98 m². Prywatny ogródek – 93 m² MIEJSCA PARKINGOWE I KOMÓRKI LOKATORSKIE: W inwestycji przewidziano możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz komórek lokatorskich. Cennik dodatkowych udogodnień: Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 45 000 zł brutto. Podwójne miejsce parkingowe zależne (rodzinne) w garażu podziemnym – 60 000 zł brutto. Komórka lokatorska – 8 000 zł brutto/m² Powyższe ceny stanowią koszt dodatkowy i nie są wliczone w cenę mieszkania. Dostępność poszczególnych miejsc parkingowych i komórek lokatorskich wymaga potwierdzenia. Architektura osiedla inspirowana jest skandynawskim stylem, łączącym prostotę, elegancję i wysoką jakość zastosowanych materiałów. Inwestycję wyróżniają starannie zaprojektowane części wspólne, w których wykorzystano naturalny granit. Elewację budynków wykończono materiałem z dodatkiem miki, nadającym fasadzie subtelny połysk i nowoczesny charakter. Rozmieszczenie budynków sprzyja dobremu doświetleniu mieszkań oraz zachowaniu prywatności. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW: Na terenie inwestycji przewidziano liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia: Prywatna strefa rekreacyjna z pergolą, ławkami i leżakami. Plac zabaw dla dzieci. Zagospodarowane tereny zielone. Monitorowany teren inwestycji. Garaże podziemne z miejscami jedno- i dwustanowiskowymi. Naziemne miejsca parkingowe. Możliwość montażu ładowarek do samochodów elektrycznych. Komórki lokatorskie. Wózkownie i stojaki na rowery. Cichobieżne windy. Nowoczesne rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej. Lokale usługowe na parterze jednego z budynków. LOKALIZACJA – MARKI, ALEJA PIŁSUDSKIEGO Osiedle znajduje się w dobrze skomunikowanej części Marek, zapewniającej wygodny dostęp do Warszawy oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Położenie przy Alei Piłsudskiego umożliwia sprawny dojazd samochodem do stolicy. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe zapewniające bezpośrednie połączenie ze stacją metra Trocka. Komunikacja: Przystanki autobusowe – 50–400 m, około 1–5 minut spacerem. Bezpośredni dojazd do metra Trocka. Centrum Warszawy – około 18 km, według dewelopera około 20 minut samochodem, zależnie od natężenia ruchu. Centrum handlowe M1 Marki i Homepark Targówek – około 5 km, 12 minut samochodem. INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Park Wolontariuszy – 500 m, około 6 minut spacerem. Lidl, Biedronka i inne sklepy – 600–900 m, około 7–10 minut spacerem. Przedszkola i szkoły podstawowe – 1–1,5 km, około 15–20 minut spacerem. Jezioro Czarne i okoliczne tereny zielone – 1,5 km, około 10 minut rowerem. Lasy Mareckie – 2,5 km, około 15 minut rowerem. Bliskość Parku Wolontariuszy, terenów leśnych oraz tras spacerowych i rowerowych zapewnia szerokie możliwości aktywnego wypoczynku. DLACZEGO WARTO? Zakup bez prowizji – 0% dla kupującego. Nowe mieszkanie w inwestycji z 2026 roku. Funkcjonalny, trzypokojowy układ o powierzchni 59,95 m². Przestronny, prywatny ogródek o powierzchni aż 93 m². Lokal na parterze z bezpośrednim dostępem do ogródka. Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Kameralne osiedle o nowoczesnej architekturze. Eleganckie części wspólne i liczne udogodnienia. Monitoring oraz strefa rekreacyjna dla mieszkańców. Możliwość zakupu miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej. Dogodne połączenie komunikacyjne z Warszawą. Bliskość sklepów, szkół i terenów zielonych. Atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Kupując tę nieruchomość za pośrednictwem naszej agencji, nie ponosisz kosztów prowizji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. NO COMMISSION FOR THE BUYER – 0% For sale: a functional, three-room apartment with an area of 59.95 m², located on the ground floor of a modern building in Marki. This offer is presented by a real estate agency. The buyer does not pay any agency commission. The property is located in a new development, distinguished by its elegant architecture, high standard of common areas and convenient location near Warsaw. The apartment is offered in developer standard, allowing you to individually design the interior and adapt it to your needs. An additional advantage of the property is a spacious, private garden with an area of 93 m², providing a comfortable space for outdoor relaxation, spending time with family and friends, or creating your own recreational area. The three-room layout of the apartment offers a wide range of arrangement options, allowing you to conveniently arrange the space according to your individual needs. The property is perfect for both a couple and a family with a child. The additional room can serve as a bedroom, a home office, or a guest room. APARTMENT LAYOUT Living room with kitchenette – 23.26 m². Bedroom – 11.79 m². Second bedroom – 8.64 m². Bathroom – 5.28 m². Hallway – 10.98 m². Private garden – 93 m². PARKING SPACES AND STORAGE ROOMS The development includes the possibility of purchasing parking spaces in the underground garage and storage units. Price list for additional amenities: Single parking space in the underground garage – PLN 45,000 gross. Double dependent (family) parking space in the underground garage – PLN 60,000 gross. Storage unit – PLN 8,000 gross/m². The above prices are additional costs and are not included in the apartment price. Availability of individual parking spaces and storage units requires confirmation. The architecture of the estate is inspired by the Scandinavian style, combining simplicity, elegance and high quality of the materials used. The development is distinguished by its carefully designed common areas, featuring natural granite. The building facades are finished with a material containing mica, giving the facade a subtle sheen and a modern character. The layout of the buildings allows for good lighting of the apartments and helps ensure privacy. AMENITIES FOR RESIDENTS The development will feature numerous amenities to improve the comfort of everyday life: Private recreation area with pergola, benches and deck chairs. Children's playground. Landscaped green areas. Monitored residential complex. Underground garages with single and double parking spaces. Outdoor parking spaces. Possibility of installing chargers for electric cars. Storage units. Stroller storage rooms and bicycle racks. Quiet elevators. Modern solutions in thermal and acoustic insulation. Commercial premises on the ground floor of one of the buildings. LOCATION – MARKI, PIŁSUDSKIEGO AVENUE The Zakamarki estate is located in a well-connected part of Marki, providing convenient access to Warsaw and extensive commercial and service infrastructure. Its location on Piłsudskiego Avenue allows for easy access to the capital by car. Bus stops are also nearby, providing direct connections to Trocka Metro Station. Transport: Bus stops – 50–400 m, approximately 1–5 minutes' walk. Direct access to Trocka Metro Station. Warsaw city center – approximately 18 km, according to the developer approximately 20 minutes by car, depending on traffic. M1 Marki shopping center and Homepark Targówek – about 5 km, 12 minutes by car. INFRASTRUCTURE IN THE IMMEDIATE SURROUNDINGS The location provides access to shops, educational institutions, service points and recreational areas. In the immediate vicinity there are: Park Wolontariuszy – 500 m, about 6 minutes' walk. Lidl, Biedronka and other shops – 600–900 m, about 7–10 minutes' walk. Kindergartens and primary schools – 1–1.5 km, about 15–20 minutes' walk. Lake Czarne and surrounding green areas – 1.5 km, about 10 minutes by bike. Mareckie Forests – 2.5 km, about 15 minutes by bike. The proximity of Park Wolontariuszy, forest areas and walking and cycling routes provides a wide range of opportunities for active recreation. WHY IS IT WORTH IT? Commission-free purchase – 0% for the buyer. New apartment in a development from 2026. Functional, three-room layout with an area of 59.95 m². Spacious private garden with an area of 93 m². Ground-floor apartment with direct access to the garden. Possibility of individual interior design. A cozy residential estate with modern architecture. Elegant common areas and numerous amenities. Monitoring and recreational area for residents. Possibility to purchase a parking space and a storage unit. Convenient transport connections to Warsaw. Proximity to shops, schools and green areas. An attractive option both as a home and as a rental investment. When purchasing this property through our agency, you do not pay any commission. Please contact me for further information or to arrange a viewing of the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()