2-кімнатна, 72 m² — Mława

600 000 złMława, ul. Aleja Józefa Piłsudskiego

Поверх: 4/4посудомийна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!!! UWAGA-KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA - WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL!!! Cena mieszkania: 600 000 zł Powierzchnia: 72,52 m² | 3 pokoje | Balkon ok. 9 m² | Komórka lokatorska | Miejsce postojowe w hali garażowej Na sprzedaż oferujemy przestronne, zadbane i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 72,52 m², położone przy Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego w Mławie. Nieruchomość znajduje się na strzeżonym osiedlu, w doskonałej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych oraz pozostałych części miasta. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronną częścią dzienną, dużym balkonem oraz dwustronną ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par poszukujących większej przestrzeni, a także osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ MIESZKANIA Na powierzchnię 72,52 m² składają się: Przestronny salon z aneksem kuchennym – komfortowa przestrzeń do codziennego wypoczynku, wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży balkon. Dwa ustawne pokoje – doskonale sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowy pokój gościnny. Łazienka – funkcjonalna przestrzeń zapewniająca wygodę codziennego użytkowania. Przedpokoje – zapewniające wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami i funkcjonalne rozplanowanie mieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni około 9 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu. To doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie przytulnego kącika wypoczynkowego z roślinami i meblami balkonowymi. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Wnętrza zostały wykończone z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Najważniejsze elementy wykończenia: W salonie oraz pokojach na podłogach znajduje się parkiet, który nadaje wnętrzom elegancki i przytulny charakter. W pomieszczeniach i strefach wykończonych płytkami zastosowano ogrzewanie podłogowe, zwiększające komfort użytkowania, szczególnie w chłodniejsze dni. Dwustronna ekspozycja okien – na wschód i zachód – zapewnia dostęp do naturalnego światła oraz możliwość efektywnego przewietrzania mieszkania. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Ogromną zaletą oferty jest możliwość zakupu mieszkania z większością widocznego wyposażenia! W cenie nieruchomości pozostaje większość umeblowania i wyposażenia, co pozwala znacząco ograniczyć koszty związane z przeprowadzką i urządzaniem nowego mieszkania. Ze sprzedaży wyłączone są pralka, suszarka oraz rzeczy osobiste obecnych właścicieli. Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu jest do indywidualnego ustalenia podczas prezentacji nieruchomości. KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,08 m², znajdująca się w piwnicy budynku. Co istotne, komórka lokatorska jest już wliczona w cenę mieszkania! To dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, sezonowych dekoracji oraz innych przedmiotów, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu. Do nieruchomości przynależy również miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 20 000 zł. Własne miejsce parkingowe to duże udogodnienie, pozwalające uniknąć codziennego poszukiwania wolnego parkingu i zapewniające wygodę niezależnie od pogody. Cena mieszkania: 600 000 zł Cena miejsca postojowego: 20 000 zł Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 620 000 zł OPŁATY I KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 750 zł. W ramach czynszu uwzględnione są: ogrzewanie, opłaty za wywóz odpadów komunalnych, ciepła woda. Dodatkowo płatne są zimna woda oraz energia elektryczna, zgodnie ze zużyciem i obowiązującymi rozliczeniami. Takie rozwiązanie pozwala na przejrzyste planowanie miesięcznych kosztów utrzymania nieruchomości. BEZPIECZNE I KOMFORTOWE OSIEDLE Budynek znajduje się na strzeżonym osiedlu, co stanowi istotny atut dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bezpieczeństwo. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem, dzięki czemu dostęp do budynku jest kontrolowany. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z miejsca postojowego w hali garażowej oraz własnej komórki lokatorskiej. To rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia. LOKALIZACJA – ALEJA MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO, MŁAWA Jednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest jej atrakcyjne położenie. Mieszkanie znajduje się w części Mławy zapewniającej łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy spożywcze, umożliwiające wygodne codzienne zakupy, sklepy przemysłowe i punkty handlowe, restauracje i lokale gastronomiczne, różnorodne punkty usługowe, szkoły położone w niedalekiej odległości. Dużą zaletą lokalizacji jest również bardzo dobry dojazd do pozostałych części Mławy, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy innych punktów miasta. Połączenie rozwiniętej infrastruktury z komfortem mieszkania na strzeżonym osiedlu sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? Przestronna powierzchnia mieszkania – 72,52 m². - Funkcjonalny układ – salon z aneksem kuchennym i dwa dodatkowe pokoje. - Duży balkon o powierzchni około 9 m². - Dwustronna ekspozycja okien – wschód i zachód. - Zadbane wnętrza, gotowe do zamieszkania. - Parkiet na podłogach w salonie i pokojach. -Ogrzewanie podłogowe w strefach wykończonych płytkami. -Większość wyposażenia mieszkania w cenie. - Komórka lokatorska 3,08 m² wliczona w cenę. - Strzeżone osiedle i klatka schodowa zabezpieczona domofonem. - Bliskość sklepów, restauracji, szkół i punktów usługowych. - Bardzo dobry dojazd do innych części miasta. PODSUMOWANIE OFERTY Lokalizacja: Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego, Mława Powierzchnia mieszkania: 72,52 m² Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 pokoje) Balkon: ok. 9 m² Komórka lokatorska: 3,08 m² – w cenie Czynsz: ok. 750 zł Stan mieszkania: zadbane, do zamieszkania Wyposażenie: większość pozostaje w cenie – szczegóły do ustalenia Cena mieszkania: 600 000 zł Cena z miejscem postojowym: 620 000 zł Jeśli szukasz przestronnego, zadbanego mieszkania w Mławie, z dużym balkonem, funkcjonalnym rozkładem, dodatkową przestrzenią do przechowywania i możliwością parkowania w hali garażowej – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Nasz Doradca udzieli odpowiedzi na wszelkie Państwa pytania. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, doradca obsługujący sprzedaż nieruchomości Patrycja Fydrych Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych Klientów, zajmujemy się również darmowym Doradztwem Kredytowym. Oferujemy produkty finansowe 24 Banków działających na rynku finansowy. Nasz Doradca pomoże Państwu wybrać optymalne rozwiązanie kredytowania zakupu nieruchomości Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.