2-кімнатна, 50 m² — Oława

379 000 złOława

Поверх: 4меблі

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela ! Cena: 379 000 zł 2 400 zł m-c z najmu - Najemca płaci terminowo ! |28 800 zł rocznie |7,6% rentowności Nie kupujesz wyłącznie mieszkania. Kupujesz nieruchomość, która już pracuje na siebie. W samym sercu Oławy, w Rynku , czeka nietuzinkowa nieruchomość łącząca trzy zalety: centralną lokalizację, wyjątkowy charakter adaptowanego poddasza i istniejący przychód z najmu. Mieszkanie o powierzchni 50 m² jest obecnie wynajmowane za 2 400 zł miesięcznie. Bez konieczności poszukiwania pierwszego najemcy. Bez rozpoczynania inwestycji od zera. Liczby, które warto znać • Cena sprzedaży: 379 000 zł • Powierzchnia: 50 m² • Aktualny czynsz najmu: 2 400 zł/mies. • Roczny przychód z najmu: 28 800 zł • Rentowność brutto: 7,6% rocznie • Opłaty eksploatacyjne -czynsz do wspólnoty: około 450 zł/mies. • Media: około 100 zł/mies. Poddasze z charakterem. Adres z potencjałem. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze bloku, bezpośrednio przy oławskim Rynku z pięknym widokiem na Ratusz. Drewniane skosy, oryginalne elementy architektoniczne i przytulne wnętrza nadają mu niepowtarzalny klimat. W skład mieszkania wchodzą: • Dwa pokoje. • Oddzielna kuchnia. – istnieje możliwość zrobienia dodatkowego pokoju • Łazienka z wanną. • Przedpokój. • Przestrzeń gospodarcza wykorzystywana jako pralnia i suszarnia. Nieruchomość może zainteresować inwestora, parę lub rodzinę. Uregulowany stan prawny Księga wieczysta bez obciążeń. Nieruchomość wolna od zobowiązań finansowych - czysta KW Jasna sytuacja prawna jest ważnym atutem, zarówno dla nabywcy gotówkowego, jak i osoby planującej zakup z finansowaniem bankowym. Mieszkanie jest obecnie przedmiotem umowy najmu, która zostanie przedstawiona zainteresowanemu nabywcy. Trzy możliwości. Jeden zakup. - Gotowa inwestycja na wynajem – istniejący najemca i regularne wpływy z czynszu. - Mieszkanie na własne potrzeby – możliwość urządzenia klimatycznej przestrzeni do życia. - Inwestycja z potencjałem dalszej odsprzedaży – możliwość podniesienia atrakcyjności nieruchomości poprzez odświeżenie aranżacji i odpowiednie przygotowanie oferty sprzedażowej Dlaczego warto? Bo dobra nieruchomość to nie zawsze nowe budownictwo i najwyższa cena za metr. Czasem znacznie ciekawszą propozycją jest mieszkanie w centrum miasta, z własnym charakterem, istniejącym najmem i ceną, która pozwala inwestorowi przeanalizować realny zwrot z kapitału. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty. Możliwość zakupu nieruchomości i przekazania w zarządzanie firmie Bez pośredników - bez prowizji !!!