2-кімнатна, 35 m² — Oleśnica, oleśnicki

319 000 złoleśnicki, Oleśnica, Rynek

Поверх: 1/2Доступно з 1 Серпня

Na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na I piętrze zabytkowej kamienicy w samym sercu Oleśnicy – z bezpośrednim widokiem na Rynek. To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz doskonały potencjał inwestycyjny. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ Ścisłe centrum Oleśnicy – lokalizacja przy Rynku zapewnia wyjątkowy klimat oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. ✔ Widok na Rynek – okna mieszkania wychodzą na zabytkową część miasta, co stanowi rzadko spotykany atut i podnosi atrakcyjność nieruchomości. ✔ Generalny remont w 2023 roku – mieszkanie przeszło kompleksową modernizację, obejmującą również wymianę instalacji. Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. ✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój. ✔ Ogrzewanie miejskie – wygodne i bezobsługowe rozwiązanie zapewniające komfort przez cały rok. ✔ Duża piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. ✔ Gotowa inwestycja – możliwość zakupu mieszkania wraz z rzetelnym najemcą, który nieprzerwanie wynajmuje lokal od ponad 3 lat. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia. Lokalizacja To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Oleśnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, banki oraz liczne punkty usługowe. Wszystkie najważniejsze miejsca codziennego życia są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Dodatkowe informacje Powierzchnia: 35 m² Piętro: I Budynek: kamienica Ogrzewanie: miejskie Czynsz: około 1 000 zł Piwnica: tak To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, jak i inwestorów ceniących nieruchomości o stabilnym potencjale najmu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Takie mieszkania w ścisłym centrum Oleśnicy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIE Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu, Jarosław Musiałek -573 740 528 jaroslaw.musialek@nexus360.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis