2-кімнатна, 37 m² — Gutkowo, Olsztyn

399 000 złOlsztyn, Gutkowo, ul. Żurawia

Поверх: партер/2посудомийна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, вода, мебльований

Szukasz przytulnego mieszkania, do którego możesz się od razu się wprowadzić bez konieczności remontu? A może do tego marzysz o spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury? To mieszkanie może być idealnym miejscem dla Ciebie. Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 2-pokojowego mieszkania położonego na parterze bloku budowanego w nowej technologii w jednej z najbardziej zielonych części Olsztyna, niedaleko jeziora Ukiel. Powierzchnia całkowita nieruchomości to 37,8 m², powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 33,8 m² oraz powierzchnia piwnicy wynosząca 4,2 m². LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Żurawiej 24A w Olsztynie, w malowniczej, zielonej dzielnicy Olsztyna - Gutkowo. To wyjątkowo spokojna część miasta, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób, które szukają harmonii pomiędzy życiem w mieście a bliskością natury. W najbliższej okolicy dostępne są: Sklepy (Żabka, Lewiatan, Tęcza, Aldi, Biedronka) Przedszkole Miejskie nr 21 -ok. 750 m i przedszkole Patryk - ok. 750 m Szkoła podstawowa nr 19 - ok. 900m Restauracje (BBQ u Rafała ok. 400 m, KrysTad - ok. 700m, Czarna Oliwka - ok. 850 m) Kościół - ok. 850 m Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość natury: jeziora i okoliczne lasy zachęcają do spacerów, biegania, czy jazdy na rowerze. Gutkowo jest dobrze skomunikowane z centrum Olsztyna. Dodatkowo budowa trasy Nowobałtyckiej jeszcze bardziej usprawni dojazd do pozostałych części miasta. Gutkowo to dzielnica, gdzie spokój i kontakt z naturą wkradają się nieproszone w życie mieszkańców. MIESZKANIE Nieruchomość położona jest na na parterze w budynku z 2007 roku. Jest to komfortowe, bardzo ekonomiczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 33,6 m². Dodatkowym atutem jest bardzo przestronny balkon o powierzchni około 6 m² usytuowany od strony południowej, z widokiem na zielone tereny osiedla. To idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4,2 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie składa się z: salonu z wyjściem na duży balkon,  aneksu kuchennego w pełni wyposażonego w nowoczesny sprzęt AGD i starannie zaprojektowaną zabudowę meblową, pokoju mogącego pełnić rolę sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego z bardzo dużą szafą do przechowywania, wyremontowanej łazienki z wc, przedpokoju z funkcjonalną zabudową, Zarządcą jest Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Blok posiada własną kotłownię, dzięki czemu koszty ogrzewania są bardzo niskie. Czynsz administracyjny z zaliczkami wynosi ok. 509 zł przy zgłoszonej jednej osobie. Osiedle posiada ogrodzenie z bramą wjazdową na pilota, co poprawia bezpieczeństwo tego kameralnego osiedla. Przy budynku znajdują się liczne, bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem pokoi, łazienki  i pełnym wyposażeniem kuchni, w tym: płytą grzewczą piekarnikiem lodówką zmywarką meblami w zabudowie Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Olsztyna, a jednocześnie z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Serdecznie zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Opiekun oferty: Ewa Rycharska-Stachowiak tel. 734 007 171 e-mail:  TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()