4-кімнатна, 105 m² — Likusy, Olsztyn

2 190 000 złOlsztyn, Bałtycka

Поверх: 3/3посудомийна машина, пральна машина, кондиціонер, холодильник, духовка, плита, домофон, душ, ванна, кабельне ТБ, інтернет, мебльований

Dwupoziomowy apartament z 2 oddzielnymi wejściami, 2 dużymi tarasami z widokiem na Jezioro Ukiel w Warmińskim Porcie. EKSPOZYCJA: południowo- zachodnia z dwoma dużymi tarasami. POWIERZCHNIA: ok. 106 m2 WEJŚCIA DO APARTAMENTU: oddzielne: bezpośrednio z piętra 2 i 3 ( WINDA ) SĄSIEDZTWO: cicho, na piętrze 3 - brak sąsiadów - cisza i spokój, prywatność LOKALIZACJA: ul Bałtycka, z zejściem do jeziora ULICA BAŁTYCKA - po budowie obwodnicy zyska kameralny spokojny charakter z dala od intensywnego ruchu. DOSTĘPNOŚĆ: natychmiast Wnętrze apartamentu naturalnie przenika się z otoczeniem. Wyjątkowe przeszklenia i otwierane drzwi tarasowe. Duży taras z widokiem na jezioro z wydzielonym ogrodem zimowym - idealny na każdą porę roku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PIĘTRO 1: - Dwie sypialnie, aktualnie zaprojektowanie pod dzieci - Łazienka z wanną - Przestronny hol z dużą szafą w zabudowie PIĘTRO 2: - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - TARAS z OGRODEM ZIMOWYM - ANEKS KUCHENNY z pełnym wyposażeniem AGD - SYPIALNIA z prywatną ŁAZIENKĄ ( prysznic ) i prywatną GARDEROBĄ STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. Świadectwo charakterystyki energetycznej. CZYNSZ I MEDIA: Czynsz z wszystkimi zaliczkami ok. 650 zł. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. BUDYNEK: Nowoczesny 3 piętrowy, z windą i halą garażową. Rok budowy 2020. MIEJSCE PARKINGOWE i KOMÓRKA LOKATORSKA: Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej. Dodatkowo miejsca ogólnodostępne przed budynkiem. Winda zjeżdża do hali garażowej. LOKALIZACJA GODNA UWAGI: - bezpieczna i spokojna okolica - miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi - z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim jej sąsiedztwie - idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych: ścieżek rowerowych, terenów zielonych, jeziora Ukiel, bliskość Plaży Miejskiej - okolica bardzo dobrze skomunikowana z miastem i zapewnia szybki wyjazd do kluczowych tras - w kompleksie będzie możliwość korzystania z powstającej restauracji i strefy basenowej. CO ZASŁUGUJE NA SZCZEGÓLNĄ UWAGĘ? Apartament zaprojektowany przez renomowanego projektanta wnętrz. - meble i dodatki marek premium od podłóg, ceramiki, tapet, mebli, po zasłony welurowe szyte w prestiżowym salonie firan. - dbałość o każdy szczegół, spójność stylu i szlachetność użytych materiałów - ręcznie szczotkowany dębowego parkiet - w holu ceramika z autorskiej kolekcji Gosi Baczyńskiej dla Paradyż - w całym apartamencie zastosowano wyjątkowe oświetlenie - starannie dobrane oprawy i punkty świetlne - w centralnym punkcie salonu unikatowy żyrandol autorki trójmiejskiej artystki Barańskiej - w ogrodzie zimowym strefa wypoczynkowa którą tworzą min.: 3 osobowa SOFA z Fabryki Form Rico Boucle, - ręcznie robiony fotel z podnóżkiem o spersonalizowanym designie wykonany na indywidualne zamówienie - pokoje dziecięce wyposażone w kolekcję mebli VOX, - w sypialni łóżko z firmy Senpo z wysokiej klasy materacem - przestrzeń jadalniana dopełniona została przez krzesła na stelażu z postarzałego złota Mariclle Vintage Gold z tkaniną oraz hokery nowoczesne firmy Atreve - wyjątkowe przeszklenia, a we wszystkich drzwiach tarasowych moskitiery - designerskie grzejniki Jaga Iguana Corner - dębowe schody prowadzące z piętra 1 na 2 wykonane przez firmę Milowy krok - drzwi marki INTERDOOR Ohic - w sypialni miękka wykładzina premium - wszystkie baterie w łazienkach firmy Grohe - ściany i podłogi łazienek wykończono szlifowanymi płytkami gresowymi hiszpańskiej marki Pamesa z kolekcji Doria Bianco Mat, - przestronny taras górny dopełniają stylowe donice - wszystkie zabudowy meblowe wykonane na zamówienie przez firmę Bartex - blaty w kuchni wykonane ze spieku kwarcowego, aneks kuchenny uzupełnia wyspa kuchenna na kółkach - zamontowana klimatyzacja w sypialni i w salonie - firany i zasłony szyte na zamówienie Więcej zdjęć osobom zainteresowanym podeślę na @. Do zobaczenia na prezentacji. Umów się i obejrzyj na żywo! Ewelina Roman-Milczarek