3-кімнатна, 61 m² — Armii Krajowej, Opole

679 000 złOpole, Armii Krajowej, ul. Stefana Grota-Roweckiego

Поверх: 3/4Доступно з 23 Жовтняпосудомийна машина, холодильник, меблі, духовка, мебльований

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Grota-Roweckiego w Opolu, na osiedlu Armii Krajowej. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym, rozkładowym układem pomieszczeń, dużym balkonem oraz dobrym stanem technicznym i wizualnym. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. To propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. Układ i standard mieszkania: Mieszkanie o powierzchni 61 m² składa się z: - przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, - dwóch niezależnych, ustawnych pokoi, - oddzielnej kuchni z oknem, - łazienki z prysznicem, - osobnego WC, - przestronnego przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,5 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ trzech niezależnych, nieprzechodnich pokoi, który zapewnia domownikom prywatność i swobodę aranżacji wnętrz. Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, a ściany wykończono w stonowanych odcieniach szarości i bieli. Oddzielna, ustawna kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym piekarnik, płytę gazową, zmywarkę i lodówkę. Wnętrza są estetyczne i przygotowane do zamieszkania. Neutralna kolorystyka pozwala na łatwe dostosowanie wystroju do indywidualnych preferencji nowych właścicieli. Dodatkowym atutem jest duży, zadaszony balkon, który stanowi przyjemne miejsce do wypoczynku. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na osiedlu Armii Krajowej, jednej z dobrze rozwiniętych i popularnych części Opola. To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, - szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne, - przychodnie i apteki, - przystanki komunikacji miejskiej, - tereny spacerowe, place zabaw i obiekty sportowe. Niewątpliwym atutem tej części miasta jest bliskość Parku Osiedla Armii Krajowej, oferującego przestrzeń do spacerów, rekreacji i aktywnego spędzania czasu. Rozwinięta infrastruktura osiedla pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw, a dobre połączenia komunikacyjne zapewniają sprawny dojazd do centrum i pozostałych części Opola. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 61 m² funkcjonalnej powierzchni, - trzy niezależne, nieprzechodnie pokoje, - duży, zadaszony balkon, - oddzielna kuchnia z oknem i zabudową meblową, - osobna łazienka i WC, - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - piwnica o powierzchni 2,5 m², - trzecie piętro w czteropiętrowym budynku, - dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla, - dogodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób ceniących funkcjonalny układ, wygodną lokalizację oraz możliwość wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 – Joanna Konieczko-Ścigaj (licencja zawodowa nr 23829), tel. 690 818 151. Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.   Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 57.30; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 112.50; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 94.43; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()