4-кімнатна, 78 m² — Szczepanowice - Wójtowa Wieś, Opole

859 000 złOpole, Szczepanowice - Wójtowa Wieś, ul. Józefa Barona

Поверх: 2/2посудомийна машина, лоджія, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон

4 pokoje | 2 loggie i ogródek | Opole – ul. Barona Przestronne, nowoczesne mieszkanie z ogródkiem, dwiema loggiami i klimatyzacją, położone na pierwszym piętrze niskiego budynku z 2020 roku. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz nowoczesnych rozwiązań zapewniających wygodę na co dzień. Lokal oferuje trzy niezależne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie loggie oraz dodatkowy ogródek z pomieszczeniem do przechowywania. Całość uzupełniają ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 78 m² Powierzchnia po podłodze: 84 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: pierwsze Budynek: niski, z 2020 roku Ogrzewanie: gazowe, dwufunkcyjny kocioł gazowy Dodatkowe udogodnienia: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja Przestrzeń zewnętrzna: dwie loggie oraz ogródek Miejsca postojowe: dwa zewnętrzne, zakup obligatoryjny Układ pomieszczeń Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym podziale na część dzienną i prywatną. Przemyślany układ zapewnia miejsce zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, przedpokój, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze z dodatkową toaletą, dwie loggie, ogródek z pomieszczeniem do przechowywania. Trzy sypialnie dają szerokie możliwości aranżacyjne – mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni głównej, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z toaletą to praktyczne rozwiązanie, które zwiększa funkcjonalność mieszkania. Komfort i nowoczesne rozwiązania Budynek z 2020 roku, niska zabudowa oraz pierwsze piętro to połączenie doceniane przez osoby poszukujące nowoczesnego mieszkania w kameralnym otoczeniu. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny i pozwala na swobodniejsze zagospodarowanie przestrzeni. Dwufunkcyjny kocioł gazowy odpowiada za ogrzewanie mieszkania i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, szczególnie przydatna w cieplejszych miesiącach. Dwie loggie oraz ogródek pozwalają korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu w zależności od pory dnia i potrzeb domowników. Pomieszczenie przy ogródku zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania akcesoriów ogrodowych i innych przedmiotów. Lokalizacja – Opole, ul. Barona Nieruchomość położona jest w zachodniej części Opola, na terenie Szczepanowic i Wójtowej Wsi. To lokalizacja łącząca charakter mieszkaniowy z dostępem do miejskiej infrastruktury, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób aktywnych zawodowo. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Emma Market i Dino, a także przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające dojazd do innych części miasta. W zasięgu spaceru dostępna jest również Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10 im. Henryka Sienkiewicza, co stanowi istotny atut dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość terenów rekreacyjnych i placów zabaw. Lokalizacja pozwala także korzystać z oferty handlowo-usługowej sąsiednich części Opola, a dojazd do centrum miasta umożliwia wygodne korzystanie z miejskich atrakcji i infrastruktury. Atutem tej nieruchomości jest połączenie przestronnego, czteropokojowego mieszkania, własnego ogródka i dwóch loggii z lokalizacją zapewniającą dostęp do codziennych udogodnień. To miejsce warte rozważenia przez rodziny z dziećmi, pary potrzebujące dodatkowego pokoju do pracy oraz osoby poszukujące przestronnego mieszkania z własną przestrzenią zewnętrzną. Cena Cena mieszkania: 859 000 zł Dwa zewnętrzne miejsca postojowe: 30 000 zł – zakup obligatoryjny. Łączna cena zakupu: 889 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: 516 516 390, E-mail:   PC KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()