4-кімнатна, 106 m² — Osielsko

779 000 złOsielsko, ul. Malinowa

Поверх: партер/2Доступно з 31 Груднякондиціонер, без меблів, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, ролети, телефон, сигналізація, дворівневий

0% prowizji od kupującego !!! House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 106 m² z własnym ogródkiem i nowoczesną wiatą garażową Carport o powierzchni 15 m². Projekt obejmuje cztery eleganckie, dwulokalowe budynki w standardzie deweloperskim premium, zlokalizowane w zacisznej części Osielska. Mieszkanie o powierzchni 106 m² stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą lokalu mieszkalnym z niezależnym wejściem oraz własnym ogródkiem, poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury. Dużym atutem jest bliskość szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni oraz infrastruktury komunikacyjnej, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie za miastem. Bliskość lasów i ścieżek rowerowych zadowoli fanów zdrowego stylu życia. Każdy z trzykondygnacyjnych domów o łącznej powierzchni użytkowej 170 m² został posadowiony na działce o powierzchni 200-250 m². Inwestycja stawia na energooszczędność i ochronę środowiska, co znacznie obniża koszty użytkowania. PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI I ETAPU BUDOWY (DWA PIERWSZE BUDYNKI) - 30 KWIETNIA 2026 ROKU - SPRZEDANY !!!! PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI II ETAPU BUDOWY (DWA KOLEJNE BUDYNKI) - DO KOŃCA 2026 ROKU Możliwość szybszego wydania kluczy. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: zakup z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci 2% podatku PCC bezpłatna obsługa biura nieruchomości inwestycja budowana przez dewelopera z własnych środków! kameralna inwestycja - tylko osiem mieszkań dom bez skosów - z płaskim dachem ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,80-2,85 m nowoczesny design z elementami lameli zewnętrznych oświetlenie liniowe LED na wejściu do budynku dom wykonany z solidnych materiałów z zastosowaniem nowoczesnych technologii wygodny układ wnętrza niezależne wejście dla każdego lokalu własny ogródek dwa naziemne miejsca parkingowe  ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ! STANDARD: PARTER: Na powierzchnię mieszkalną 53,50 m² składa się: wiatrołap - 4,24 m² salon z jadalnią i aneksem kuchennym - aż 45,30 m² !!! toaleta - 2,46 m² spiżarnia - 1,50 m² PIĘTRO: Na powierzchnię mieszkalną 52,47 m² składa się: sypialnia z tarasem (o powierzchni 4,20 m2) - 10,50 m² sypialnia z garderobą - 13,70 m² sypialnia - 15,23 m² łazienka - 7,04 m² korytarz - 6 m² STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI PREMIUM: ściany zewnętrzne - bloczki gazobeton 500/600 typu Suporex 24 cm ściany wewnętrzne - bloczki gazobeton typu Suporex 12 cm strop parteru i piętra - betonowy TERIVA (zamiast lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami g-k pęka na łączeniach) tynki gipsowe posadzki - jastrych cementowy + izolacja 5-15 cm ocieplenie fundamentów - styropian HYDRO 15 cm ocieplenie budynku - styropian 20 cm podłogi parter - styropian 12 cm podłogi na piętrze - styropian 10 cm instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie kotłownia - piec kondensacyjny gazowy Beretta kominek - instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym i napowietrzeniem toaleta - przyłącza do umywalki i toalety kuchnia - przyłącza do zlewu i zmywarki łazienka - przyłącza do umywalki, toalety, wanny i prysznica instalacja elektryczna (przewody, bezpieczniki, łączniki) instalacja RTV SAT (przewody i gniazda, bez anteny zewnętrznej) instalacja światłowodowa instalacja alarmowa (okablowanie) komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacji ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu schody wewnętrzne betonowe stolarka okienna, drzwi wejściowe, brama garażowa okna energooszczędne PCV 3-szybowe (sześciokomorowe), kolor: antracyt zewnątrz/biały wewnątrz montaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy - na działce wykonany zostanie system drenażu wody drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD - Premium (U=1,2 W/m²K), stalowe, ocieplone, kolor antracyt-szary balustrady z grafitowym szkłem na loggiach elektryczne rolety zewnętrzne tylko na parterze w kolorze antracyt przygotowanie nawierzchni podjazdu i tarasu ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy Polbruk elewacja - tynk zewnętrzny „baranek” w kolorze białym z elementami szarości + lamele elewacyjne kominy systemowe HOCH, w kolorze elewacji dachówka Braas Bałtycka w kolorze antracyt montaż okna połaciowego Velux na dachu parapety blaszane w kolorze antracyt działka ogrodzona płotem (murek + siatka) nowoczesne metalowe ogrodzenie frontowe z furtkami MEDIA: gaz miejski  kanalizacja woda gminna prąd światłowód Wszystkie media doprowadzone do budynku. LOKALIZACJA: Osielsko - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan. Osiedle powstaje i znajdować się będzie we wschodniej części Osielska, około 10 km od Bydgoszczy, 150 m do przystanku autobusowego nr 93, zaledwie 700 m od nowego centrum sklepowego (Galeria Osielsko i Polo Market) oraz nowo powstającej galerii koło budynku gminy Osielsko. W bliskiej odległości, ok. 500 m, znajduje się Szkoła Podstawowa z basenem oraz 4 przedszkola i żłobki. Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, minigolf, stok narciarski z wyciągiem, boisko do baseballu oraz kilka restauracji. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację! Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, a także bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.