2-кімнатна, 46 m² — Stare Miasto, Poznań

685 000 złPoznań, Stare Miasto, ul. Sielawy

Поверх: 1/4Доступно з 1 Лютогопосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, телевізор, інтернет

Na sprzedaż jasne, zadbane i funkcjonalnie urządzone mieszkanie o powierzchni 46,96 m², położone na 1. piętrze budynku z 2021 roku, na poznańskich Naramowicach. Mieszkanie urządziliśmy dla siebie, z dużą dbałością o jakość materiałów, detale, spójność wykończenia i praktyczne wykorzystanie każdego metra przestrzeni. Zależało nam na stworzeniu wnętrza wygodnego na co dzień, z przemyślanymi zabudowami, ponadczasową kolorystyką i neutralnym charakterem, które będzie dobrze służyć przez lata. Dzięki temu mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 46,96 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Rok budowy: 2021 Balkon: 8,50 m² Wystawa okien: zachodnia Księga wieczysta UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Salon z aneksem kuchennym i otwartym przedpokojem tworzą przestronną strefę dzienną o powierzchni ponad 30 m². Otwarty układ zapewnia swobodę aranżacji i dobre wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Kuchnia posiada funkcjonalną zabudowę, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Sypialnia jest ustawna i przestronna – oprócz łóżka i szafy można w niej wygospodarować miejsce na biurko, toaletkę lub dodatkowe wyposażenie. W przedpokoju znajduje się pojemna zabudowa stolarska wykonana na wymiar. Również łazienka została wyposażona w zabudowę zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania. BALKON I OTOCZENIE Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 8,50 m², z zachodnią ekspozycją. To dodatkowa przestrzeń, którą można wygodnie urządzić jako miejsce wypoczynku. LOKALIZACJA – POZNAŃ, NARAMOWICE Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu, z dostępem do niezbędnej infrastruktury i komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy: przystanek autobusowy – około 5 minut pieszo, przystanek tramwajowy – około 10 minut pieszo, Most Teatralny – około 17 minut tramwajem, sklepy spożywcze: Lidl, Kaufland, Biedronka oraz Żabka, piekarnia, apteka, paczkomaty, biblioteka, żłobek i przedszkole, tereny spacerowe i rowerowe nad Wartą oraz rezerwat Żurawiniec. MATERIAŁY I WYKOŃCZENIE W mieszkaniu zastosowano starannie dobrane materiały, które dobrze łączą estetykę z codzienną funkcjonalnością: zabudowy stolarskie wykonane na wymiar z płyt Egger, panele podłogowe Quick-Step – dąb naturalny satynowy, klasa AC4, grubość 8 mm, z podkładem Quick-Step Unisound, armatura i system podtynkowy Grohe, starannie dobrana ceramika, m.in. kolekcje Masia Blanco, Fioranese Black & White i Ceppo di Gre Cementro, białe drewniane żaluzje okienne, pozwalające regulować ilość światła i zapewniające prywatność. KOSZTY I DODATKOWE INFORMACJE Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie przy 3 osobach. Z mieszkaniem oferowane jest miejsce parkingowe w hali garażowej, w cenie 35 000 zł (dodatkowo płatne). Większość mebli widocznych na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu – szczegóły do uzgodnienia. Oferta prywatna – bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Pośredników zapraszam do kontaktu wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem. Nie jestem zainteresowana umową pośrednictwa ani reprezentacją sprzedającego.