3-кімнатна, 77 m² — Wilda, Poznań

619 000 złPoznań, Nowe Miasto, os. Jagiellońskie

Поверх: 8/16Доступно з 1 Листопадахолодильник, меблі, духовка, плита, домофон, вода

Polecam serdecznie duże przestronne 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią na os. Jagiellońskim 12 blisko Ronda Rataje i Galerii Posnania.   Świetna miejska lokalizacja - w zasięgu kilku minut pieszo: przystanki tramwajowe, ryneczek na os. Jagiellońskim, Galeria POSNANIA, Politechnika. Mieszkanie do remontu.   MIESZKANIE OPIS:   Powierzchnia mieszkania wynosi 77,2 m kw. wg księgi wieczystej i składa się z następujących pomieszczeń:  - pokój (ok. 20 m kw.) - pokój (ok. 17,5 m kw.) z balkonem - pokój (ok. 11,5 m kw.)   - kuchnia (8,3 m kw.) częściowo wyremontowana z meblami, lodówką, kuchenką gazową,    - łazienka (ok. 3 m kw.) częściowo wyremontowana z kabiną prysznicową, umywalką i wc - wc (ok. 1,3 m kw.) z wc i umywalką - przedpokój (ok. 15 m kw.) z oknem OPIS BUDYNKU:  Budynek 16 piętrowy z 1980 r. po termomodernizacji, z odświeżoną elewacją i dwiema nowoczesnymi windami. Przy budynku ogólnodostępne miejsca na auta. ATUTY: - świetny, funkcjonalny układ mieszkania – 3 duże pokoje, niezależna kuchnia, przestrzenny korytarz   - mieszkanie z mnóstwem przestrzeni, bardzo dobrze doświetlone, z dużym oknem w korytarzu, co dodatkowo powiększa optycznie przestrzeń   - mieszkanie trójstronne (okna wychodzą na 3 strony świata) - doprowadzony światłowód   - możliwość własnej aranżacji przestrzeni i wykończenia - balkon i piwnica - pełna własność – księga wieczysta czysta - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa na osiedlu    - świetnie skomunikowana z miastem – blisko przystanki tramwajowe   STAN PRAWNY  Pełna własność. Księga wieczysta czysta – bez hipoteki i innych obciążeń.   LOKALIZACJA Świetna ratajska lokalizacja blisko Ronda Rataje! - plac zabaw i minipark – 2 min. pieszo - Biedronka – 1 minuta pieszo - przystanek tramwajowy Wioślarska lub Rondo Rataje – 3 minuty pieszo - ryneczek na os. Jagiellońskim (stragany z warzywami i owocami, odzieżą, piekarnie, mięsny itp.) – 3 minuty pieszo - galeria POSNANIA – 6 minut pieszo Bardzo dobra komunikacja tramwajowa we wszystkie kierunki Poznania. Blisko do wyjazdu na autostradę A2. KOSZTY UTRZYMANIA  Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi ok. 1 250 zł/miesiąc w tym: - ok. 660 zł - koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości) - ok. 500 zł - koszty zmienne (zaliczki na wodę ciepłą, zimną, ścieki, ogrzewanie i odbiór odpadów) Dodatkowo prąd wg zużycia.   CENA  Cena: 619 000 zł. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania finansowania z kredytu. KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL. 537 635 426 (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()