3-кімнатна, 63 m² — Stare Miasto, Poznań

620 000 złPoznań, Piątkowo, Osiedle Jana III Sobieskiego

Поверх: 10/11

3 pokojowe mieszkanie położone w Poznaniu Piątkowo Osiedle Jana III Sobieskiego 7, w bliskiej odległości od PST, z komunikacją miejską oraz z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w bezpośrednim sąsiedztwie bloku. Mieszkanie z balkonem, z piwnicą, z księgą wieczystą bez obciążeń i bez hipoteki. UKŁAD FUNCJI pokój dzienny z wyjściem na balkon balkon z widokiem na teren osiedla niezależna kuchnia z oknem korytarz sypialnia 1 sypialnia 2 łazienka z wanną niezależne WC piwnica Ekspozycja okien względem stron świata: pokój dzienny i balkon - południe. POWIERZCHNIA MIESZKANIA PODANA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ WYNOSI 63,40 M2. W SKŁAD POWIERZCHNI OKREŚLONEJ W KW NIE WCHODZI PIWNICA. REMONTY wymienione piony ciepłej i zimnej wody budynek ocieplony wymieniono okna na PCV elektryka w mieszkaniu nie została wymieniona piony CO nie zostały wymienione plany spółdzielni w kwestii najbliższych remontów – remont windy  ZALETY trzy niezależne pokoje niezależna kuchnia z oknem dwie niezależne łazienki (łazienka z wanną, niezależne WC) z okna balkonowego oraz z balkonu widok na panoramę osiedla na klatce schodowej znajdują się tylko dwa mieszkania miejsca postojowe przy bloku Internet światłowód wejście do bloku na domofon pełna infrastruktura handlowo-usługowa bliska odległość do tzw. poznańskiego szybkiego tramwaju przy bloku przystanek autobusowy od strony Osiedla Marysieńki na osiedlu znajduj się szkoła, apteka, liczne sklepy, liczne punkty usługowe i wiele innych udogodnień ogrzewanie miejskie klatka schodowa w dobrym stanie zadbany dziedziniec z licznymi elementami zieleni bardzo szybki dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej mieszkanie z ergonomicznym układem funkcji w mieszkaniu wymieniono okna na PCV piwnica i balkon lokal z uregulowanym stanem prawnym, z księgą wieczystą, bez hipoteki OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA Opłaty eksploatacyjne w wysokości 1 374,73 złotych miesięcznie na które składają się: dźwig 17,75 złotych eksploatacja 154,06 fundusz remontowy 168,01 koszty administracji ogólnej 41,84 centralne ogrzewanie opłata stała 65,71 centralne ogrzewanie opłata zmienna – zaliczka 485,02 ciepła woda opłata stała 12,74 ciepła woda opłata zmienna – zaliczka 200,19 sprzątanie klatki schodowej 20,00 woda opadowa 6,97 śmieci 25,00 zimna woda opłata stała 0,13 zimna woda opłata zmienna – zaliczka 163,36 prąd według zużycia co dwa miesiące podatek od nieruchomości KOMUNIKACJA tramwaje PST autobusy z przystankiem na Osiedlu Marysieńki STAN PRAWNY LOKALU lokal stanowiący odrębną nieruchomość nieruchomość z księgą wieczystą powierzchnia lokalu określona w księdze wieczystej wynosi 63,40 m2, powierzchnia lokalu NIE obejmuje piwnicy według księgi wieczystej lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju w dziale I-Sp księgi wieczystej udział związany z własnością lokalu, wielkość udziału 634/122458 w dziale II księgi wieczystej wpisana jedna osoba fizyczna w dziale III i IV brak wpisów, wzmianek i roszczeń OPŁATY STRONY KUPUJĄCEJ ZWIĄZANE Z NABYCIEM NIERUCHOMOŚCI taksa notarialna - opłata notarialna koszt wpisów w księdze wieczystej podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - stawka podatku (JEŻELI NIE MA ZWOLNIENIA) wynosi 2% od wartości nieruchomości przy umowie przedwstępnej wymagany zadatek w wysokości 10% wartości ceny lokalu w przypadku podpisania umowy przedwstępnej i nie zawarcia umowy sprzedaży (np. z powodu nieotrzymania kredytu) zadatek zachowuje Sprzedający Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego