4-кімнатна, 69 m² — Grunwald, Poznań

627 000 złPoznań, Arciszewskiego

Поверх: 4/4кабельне ТБ, інтернет

| Polecam na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone w jednej z dobrze skomunikowanych części Poznania na Grunwaldzie, przy ul. Arciszewskiego 35. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, w pobliżu centrum miasta, z dostępem do tramwajów, autobusów, usług oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokal sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego bloku z wielkiej płyty. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok. 66 m², natomiast łączna powierzchnia wraz z przynależną piwnicą to 69,23 m². Układ pomieszczeń Na powierzchnię mieszkania składają się: 4 niezależne pokoje, jasna, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, korytarz, piwnica o powierzchni 3,23 m². Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych można zachować obecny podział pomieszczeń lub dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Okna wychodzą głównie na wschód i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Z okien rozciąga się widok na okoliczną zabudowę oraz zieleń. Dodatkowym atutem są elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane w salonie oraz jednej z sypialni. Stan techniczny i standard Mieszkanie jest przeznaczone do odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Standard wykończenia: ściany: tynk, tapeta, malowane, podłogi: panele, płytki, parkiet, okna: PCV. Wyposażenie pozostające w cenie do uzgodnienia. Budynek Lokal znajduje się w czteropiętrowym bloku mieszkalnym z wielkiej płyty. Budynek przeszedł ważne prace modernizacyjne, w tym: remont klatek schodowych, remont elewacji, docieplenie budynku styropianem. To istotne elementy wpływające na komfort użytkowania oraz estetykę części wspólnych. Media i ogrzewanie W lokalu dostępne są: woda zimna, prąd, gaz ziemny, ogrzewanie miejskie kanalizacja, internet światłowodowy, TV kablowa, telefon. Ogrzewanie: centralne - miejskie Ciepła woda: piec gazowy. Stan prawny Lokal stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Nieruchomość nie posiada obciążeń ani hipotek. Lokalizacja Grunwald to jedna z popularnych i praktycznych dzielnic Poznania ceniona za dobrą komunikację, dostęp do usług oraz wygodę codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania. Lokalizacja będzie odpowiednia zarówno dla osób pracujących, rodzin, studentów, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Największe atuty nieruchomości 4 niezależne pokoje, 69,23 m² łącznej powierzchni z piwnicą, Grunwald dobrze skomunikowana część Poznania, bliskość tramwajów i autobusów, funkcjonalny układ mieszkania, ekspozycja wschód-zachód, elektryczne rolety zewnętrzne w dwóch pomieszczeniach, przynależna piwnica, budynek po remoncie elewacji, klatek i dociepleniu, lokal bez obciążeń i hipotek, możliwość własnej aranżacji po remoncie. Dla kogo jest to mieszkanie? To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają większej przestrzeni w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Sprawdzi się dla rodziny, pary pracującej zdalnie, osób potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, a także inwestora planującego zakup pod wynajem. Dodatkowe informacje Dla zainteresowanych istnieje możliwość przesłania rzutu mieszkania oraz dodatkowych zdjęć. Posiadam klucze do nieruchomości, dzięki czemu prezentację można umówić w dogodnym terminie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Pomagam w przeprowadzeniu całej transakcji aż do odbioru mieszkania i przepisania mediów. Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Informacje przekazywane są na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. :KONTAKT DO AGENTA | Piotr Nowak |   | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo