4-кімнатна, 82 m² — Rataje, Poznań

710 000 złPoznań, Rataje

Поверх: 4меблі

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego i zadbanego mieszkania czteropokojowego (82.1m2) o dużym potencjale inwestycyjnym jak również mieszkaniowym. Bardzo dobra lokalizacja (os. Orła Białego / Rataje). Lokal znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku z 1982 roku. W pobliżu sporo miejsc parkingowych, bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz wiele przestrzeni i terenów spacerowo-rekreacyjnych. Do mieszkania przynależy duża piwnica (8m2) Lokal idealny pod Inwestycje: - 4 niezależne i ustawne pokoje (24.3m2, 12.4m2, 11.6m2 i 8.4m2), bardzo dobra lokalizacja i komunikacja. - mieszkanie bardzo czyste i zadbane, gotowe na przyjęcie Najemców od razu po zakupie i bez konieczności przeprowadzania remontu!!! Dobra propozycja dla Pary lub Rodziny: - duże mieszkanie z możliwością aranżacji pod swoje potrzeby, w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo – usługowa, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny rekreacyjne itp. Wyposażenie: Do uzgodnienia Metraże: - Pokoje: (24.3m2, 12.4m2, 11.6m2 i 8.4m2) - Kuchnia (7.6m2) – (remont w 2023 roku) - Łazienka (2.7m2) – (remont w 2023 roku) - Korytarz (13.8m2) - WC (1.3m2) Główne zalety i stan techniczny lokalu: - Możliwość szybkiego przejęcia mieszkania !!! - Okna plastikowe, wymieniane kilka lat temu. - Balkon po gruntownym remoncie (2026) - Mieszkanie bardzo jasne i ciepłe (niskie koszty ogrzewania) - Na podłodze parkiet, w dobrym stanie, bardzo zadbany i regularnie cyklinowany. - Usunięta instalacja gazowa - miedziana instalacja elektryczna - wymienione piony wodno-kanalizacyjne - Blok z 1982 roku, zadbany przez prężnie działającą Spółdzielnie jak i mieszkańców. - Budynek po termomodernizacji - Zielona i spokojna okolica (strzeżony parking, rynek usługowo handlowy, kino Cinema City, Park Osiedle Wyzwolenia, boiska, korty i wiele innych udogodnień). - Słoneczne i przestronne pokoje. - Ekspozycja okien na Wschód/Zachód. - Dobrze skomunikowane z centrum miasta: kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych. - Klatka schodowa po gruntownym remoncie z wymienioną instalacją elektryczną. - Dużo miejsc parkingowych oraz parkingów strzeżonych. - Światłowód -Duża piwnica (8m2) Stan prawny mieszkania: - Pełna własność - KW bez obciążeń - Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Osiedle Młodych Informacje dodatkowe: Cena mieszkania: 710 000zł Czynsz miesięczny: 1 300zł (zaliczki na ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ścieki, fundusz remontowy, odpady komunalne, opłaty eksploatacyjne, sprzątanie klatki schodowej) Stan lokalu – zadbany - do zamieszkania Opłaty wg liczników – prąd Rok budowy – 1982 Ogrzewanie – miejskie Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszam na prezentację! Marcin Wrzyszcz MARVIN Nieruchomości Bezpieczna transakcja z MARVIN NIERUCHOMOŚCI Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, zyskujesz profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji: Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujący z nami eksperci finansowi porównają oferty banków i pomogą wybrać finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Preferencyjne warunki u notariusza - korzystne stawki oraz dogodne terminy czynności notarialnych. Bezpieczeństwo transakcji - weryfikacja stanu formalnoprawnego nieruchomości oraz obsługa przez pośrednika posiadającego polisę OC. Kompleksowa obsługa - profesjonalne wsparcie agenta od pierwszej prezentacji aż do finalizacji zakupu. Z MARVIN NIERUCHOMOŚCI kupujesz bezpiecznie, świadomie i bez zbędnych formalności. Nie znalazłeś u nas nieruchomości dla siebie? Nadal możemy Ci pomóc! Nawet jeśli nie zdecydujesz się na zakup prezentowanej przez nas nieruchomości, możesz skorzystać z naszego bezpłatnego wsparcia w zakresie doradztwa kredytowego innej, wybranej przez Ciebie nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu ! MARVIN NIERUCHOMOŚCI - jesteśmy po Twojej stronie, niezależnie od tego, którą nieruchomość wybierzesz.