2-кімнатна, 42 m² — Stare Miasto, Poznań

0 złPoznań, Stare Miasto

Поверх: 2/5Доступно з 12 Жовтняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, духовка, домофон, інтернет

Szukasz gotowego do zamieszkania wnętrza, które łączy urok historycznej kamienicy z nowoczesnym komfortem? Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,84 m², położone przy ul. Grobla 29A w Poznaniu, na rogu ul. Mostowej. Lokal znajduje się na 2. piętrze pięciopiętrowej kamienicy z początku XX wieku, wyróżniającej się ceglaną fasadą, rzeźbionymi maszkaronami i zielonymi, kutymi balustradami balkonów. Największe atuty nieruchomości to dopracowane, umeblowane wnętrze, zabudowy wykonane na wymiar oraz balkon od frontu kamienicy. Bliskość Starego Rynku i terenów nad Wartą pozwala korzystać z miejskiego życia i odpoczynku na świeżym powietrzu. Układ mieszkania Przestrzeń została funkcjonalnie zaplanowana. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym - 21,14 m² - wygodna strefa wypoczynku, miejsce na stół oraz kuchnia z zabudową na wymiar.Sypialnia - 9,07 m² - z zabudową do przechowywania i granatowym panelem tapicerowanym pełniącym funkcję rozbudowanego wezgłowia.Łazienka - 3,69 m² - z prysznicem walk-in z deszczownicą, podwieszanym WC i pralką w zabudowie.Przedpokój - 8,94 m² - z szafami z lustrzanymi frontami na pełną wysokość.Balkon od frontu kamienicy.Stan techniczny i standard Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. Projekt łączy klasyczne detale z nowoczesnym wyposażeniem. Wykończenie: sztukaterie, rozety sufitowe, dekoracyjne listwy ścienne oraz jasna podłoga ułożona w jodełkę.Salon: tapeta z motywem roślinnym i designerskie oświetlenie nad stołem.Zabudowy: kuchnia, szafy w sypialni i przedpokoju oraz zabudowa łazienkowa wykonane na wymiar.Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka Beko, lodówka No Frost Candy oraz okap ukryty w zabudowie.Łazienka: czarna armatura, łukowe lustro, pralka Sharp w zabudowie oraz miejsce na suszarkę.Okna: plastikowe, częściowo nowe, pozostałe wymienione w 2020 roku.Dodatkowo: nowe drzwi wejściowe i kamienne parapety.Ogrzewanie: z sieci miejskiej.W cenie pozostają zabudowy stałe, wyposażenie AGD, kanapa, stół z krzesłami oraz całe oświetlenie. Dodatkowe udogodnienia Balkon z ozdobną, kutą balustradą.Możliwość dokupienia piwnicy.Monitoring oraz kontrola dostępu do budynku.Pełna własność z założoną księgą wieczystą.Kamienica jest w trakcie odnowy. Dotychczas wykonano m.in. wymianę pionów wodnych i kanalizacyjnych, nową rozdzielnię elektryczną i wentylację oraz remont elewacji frontowej. Zgodnie z przekazanymi informacjami do końca 2026 roku zaplanowano odnowienie klatki schodowej i bramy oraz remont elewacji od podwórza. Doskonała lokalizacja Grobla to propozycja dla osób, które chcą mieć centrum Poznania na co dzień w zasięgu spaceru. W okolicy znajdują się: Stary Rynek i Plac Wolności - restauracje, kawiarnie oraz oferta kulturalna miasta.Park Chopina i tereny nad Wartą - miejsca na spacer i odpoczynek.Kupiec Poznański i Stary Browar - zakupy, usługi i gastronomia.Uczelnie wyższe - m.in. Uniwersytet Artystyczny, WSB Merito i Uniwersytet Ekonomiczny.Komunikacja miejska - dostęp do połączeń tramwajowych i autobusowych.Codzienna infrastruktura - sklepy, przychodnie, szkoły i przedszkola.Opłaty Czynsz administracyjny wynosi ok. 650 zł miesięcznie i obejmuje ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, administrację oraz fundusz remontowy naliczany w wysokości 7 zł/m². Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Gotowe wyposażenie, funkcjonalny układ i centralna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie odpowiada na różne potrzeby. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Współpraca z RenomaHome to gwarancja: profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,opieki prawnej, notarialnej oraz wsparcia rzeczoznawcy majątkowego,rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników. Pokaż cały opis