4-кімнатна, 79 m² — Pruszcz Gdański

749 000 złPruszcz Gdański, Piastowska

Поверх: 2/2лоджія, домофон, мебльований

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 79,4 m2 w doskonałej lokalizacji Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Piastowskiej. Dwupoziomowy układ lokalu zapewnia domownikom wygodę i prywatność, a cztery pokoje dają wiele możliwości aranżacji zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Atutem nieruchomości jest również zabudowany balkon pełniący funkcję ogrodu zimowego oraz doskonałe połączenie spokojnego otoczenia z bliskością Gdańska i pełnej infrastruktury miejskiej. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: #przestronne, czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 79.4 m2; #dwustronna nieruchomość - północna i południowa ekspozycja okien; #wygodna lokalizacja mieszkania - niewymagająca przemieszczania się samochodem wszędzie blisko; #centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody z kotłowni wspólnoty; #bardzo niskie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową; #zabudowany balkon ogród zimowy; #mieszkanie dostępne od zaraz; #spokojne sąsiedztwo; #miejsce parkingowe przed budynkiem; #dostępny szybki internet światłowód i telewizja kablowa; #zawiązana, bardzo dobrze prosperująca i zarządzana wspólnota mieszkaniowa; #bliskość morza Zatoki Gdańskiej; #doskonała komunikacja drogowa - bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy trasy S6 i autostrady A1, drogi krajowej 91 oraz drogi ekspresowej S7. NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia użytkowa 79,4 m2 w księdze wieczystej (po podłodze około 100 m2); - mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze + poddasze użytkowe w trzykondygnacyjnym bloku z 2000 roku; - w skład mieszkania wchodzą: * Poziom I powierzchnia 52,91 m2: - salon o powierzchni około 18 m2 - do własnej aranżacji, z bezpośrednim wyjściem na balkon typu loggia od strony południowej o powierzchni około 4,5 m2, stanowiący tak zwany ogród zimowy (nowa, solidna, estetyczna, składana zabudowa aluminiowa z przeszkleniem) dodatkowe zabezpieczenie przed wiatrem, czy mrozem; - pokój / sypialnia o powierzchni około 10 m2 od strony północnej do własnej aranżacji; - przestronna kuchnia z zabudową wraz ze sprzętem AGD od strony północnej o powierzchni około 9 m2; - łazienka o powierzchni około 4,5 m2 wyposażona w biały montaż z wanną, pralkę, lustro oraz szafkę stojącą (słupek) z półkami w połowie przeszkloną; - przestronny przedpokój o powierzchni około 11 m2 wyposażony w narożną szafę garderobianą i komodę z szufladami oraz schody ażurowe na piętro; * Poziom II powierzchnia 35 m2 (po podłodze z zabudową skosów około 50 m2): - pokój / sypialnia z oknem połaciowym od strony północnej o powierzchni użytkowej około 12,5 m2 (po podłodze z zabudową skosów około 20 m2), wyposażony w dziecięce łóżko piętrowe stalowe, szare, metalizowane oraz zabudowę stałą skosów; - pokój / sypialnia z oknem połaciowym od strony południowej o powierzchni około 12 m2 (po podłodze z zabudową skosów około 15 m2), wyposażony w dziecięce łóżko piętrowe z biurkiem, szafką garderobianą i półkami, zestaw szafek z półkami oraz zabudowę stałą skosów do wykończenia; - komunikacja ze schodami z oknem połaciowym od strony północnej o powierzchni około 10,5 m2 (z zabudowami skosów około 15 m2); - nieruchomość w stanie do zamieszkania częściowo do odświeżenia, łazienka przeznaczona do remontu; - możliwość korzystania ze wspólnego strychu / schowka / suszarni prania wejście bezpośrednio przy mieszkaniu wartość dodana; - klatka schodowa zabezpieczona domofonem; - ostatnie remonty wspólnoty remont południowej strony elewacji oraz remont balkonów w 2023 roku, remont północnej strony elewacji w 2025 roku; - przed budynkiem mamy do dyspozycji miejsce postojowe naziemne za symboliczną miesięczną opłatę do czynszu (dzierżawa terenu od miasta) istnieje możliwość wydzierżawienia kolejnego miejsca postojowego; - niektóre ze zdjęć przedstawiają możliwą aranżację wnętrz wybranych pomieszczeń - nieruchomość sprzedawana bez tego wyposażenia. LOKALIZACJA: - usytuowanie mieszkania Pruszcz Gdański, ul. Piastowska 20B; - dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, liceum, place zabaw, basen, siłownia, fitness, korty tenisowe, boiska sportowe, MOSIR, MDK, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, kościoły, apteki, poczta, stacje benzynowe, bazar, centra handlowe, markety spożywczo - przemysłowe, restauracje, kluby, bary, pizzerie, giełda towarowa oraz rozmaite punkty usługowe dla ludności niezbędne do funkcjonowania; - doskonała komunikacja miejska - przystanek autobusowy MPK około 150 -500 m (trasa - kierunek Gdańsk linie 205 i 207 oraz cały Pruszcz Gdański bezpłatna linia 107), dworzec PKP około 2,5 km (bardzo szybki dojazd do Trójmiasta); - w obrębie 50 km: * Droga Krajowa 91 1 km; * Starostwo Powiatowe i Urząd Miasta w Pruszczu Gdańskim 2 km; * Obwodnica Trójmiasta - trasa S6 i droga ekspresowa S7 4 km; * Autostrada A1 5,5 km; * Gdańsk 10,5 km; * Kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi / Gdańsk Sobieszewo 18 km; * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo 23 km; * Tczew 25,5 km; * Sopot 29 km; * Gdynia - 39 km; * Kartuzy 40 km; * Starogard Gdański 42 km. Link do spaceru 360 : Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla pary z dwójką / trójką dzieci. Lokal doskonale nadaje się również dla inwestorów pod wynajem dla rodziny lub pracowników. Doskonała lokalizacja, zapewniająca spokojne życie w pobliżu Gdańska. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu z Trójmiastem, jest to idealna opcja dla osób pracujących w Gdańsku, a jednocześnie ceniących spokój i ciszę. Ta oferta jest godna polecenia! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956) tel.   e-mail:   Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o. tel.   e-mail: