3-кімнатна, 80 m² — Kochłowice, Ruda Śląska

390 000 złRuda Śląska, Kochłowice, ul. Radoszowska

Поверх: партер/2Доступно з 1 Жовтня

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJ Gotowy "Dwupak Inwestycyjny" – Ruda Śląska Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nieruchomości o ogromnym potencjale dochodowym, idealną dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału. Najważniejsze parametry oferty: Cena za całość: 390 000 zł Przewidywany przychód z najmu: 3 200 zł – 3 400 zł miesięcznie Stan prawny: Pełna własność – obie kawalerki zapisane na jednej księdze wieczystej Lokalizacja: Ruda Śląska Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży są dwie niezależne, funkcjonalne kawalerki przygotowane w formie tzw. dwupaku inwestycyjnego. Takie rozwiązanie pozwala na maksymalizację zysków z wynajmu przy jednoczesnej optymalizacji kosztów zakupu i utrzymania. Lokale są wydzielone w ramach jednej przestrzeni i jednej księgi wieczystej, co znacznie upraszcza formalności prawne. Atuty lokalizacyjne: Nieruchomość cechuje się znakomitym położeniem komunikacyjnym. Bliskość zjazdu na autostradę zapewnia bezproblemowy tranzyt po całej aglomeracji śląskiej, a w szczególności bardzo szybki i płynny dojazd do centrum Katowic. Jest to kluczowy argument dla potencjalnych najemców pracujących lub studiujących w miastach ościennych. Potencjał inwestycyjny: Dzięki doskonałej lokalizacji oraz rozkładowi na dwa niezależne lokale, nieruchomość charakteryzuje się wysoką stopą zwrotu (ROI). Możliwy do uzyskania czynsz na poziomie 3200-3400 zł sprawia, że inwestycja ta staje się wysoce rentowna i bezpieczna. Mieszkanie przeszło kompleksowy, generalny remont wykonany z dbałością o szczegóły Dodatkowe wizualizacje są propozycją zagospodarowania przestrzeni w oparciu o najnowsze trendy – w niezwykle modnym i poszukiwanym stylu soft Japandi / warm modern. Wnętrza emanują spokojem, elegancją oraz ekskluzywnym charakterem, który idealnie pasuje do nowoczesnego stylu życia. Mieszkanie jest w stanie do umeblowania. co pozwala na aranżację dokładnie według własnych potrzeb lub odzwierciedlenie przygotowanej dla tego lokalu, spójnej wizualizacji 3D. • Instalacje: Wymieniona w całości instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza. Wszystkie punkty elektryczne i przyłącza zostały precyzyjnie rozplanowane. Instalacja grzewcza przygotowana pod piec dwufunkcyjny elektryczny, który znajduje się w mieszkaniu. • Detale: Nowoczesne, minimalistyczne grzejniki płytowe w głębokim, matowym czarnym kolorze stanowiące designerski, stylowy kontrast dla jasnych i przytulnych ścian. • Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica (1,82 m²) oraz dodatkowa komórka lokatorska (1,54 m²) oraz miejsce parkingowe na działce. Do mieszkania można dokupić ogródek na posesji w cenie 25.000,- Oferta na wyłączność . Zapraszamy na prezentację Uwaga: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.), w szczególności art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.