1-кімнатна, 31 m² — Halemba, Ruda Śląska

229 000 złRuda Śląska, Halemba, ul. Grabowa

Поверх: 2/4Доступно з 25 Жовтнябез меблів, зламостійкі двері/вікна, домофон

Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka o powierzchni 31 m², położona na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku, w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Rudy Śląskiej – Halembie. To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania po generalnym remoncie, z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, balkonem i dużą piwnicą, a jednocześnie chce mieszkać w spokojnej okolicy, blisko lasu i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.: wymianę wszystkich instalacji, nowe panele winylowe, ściany wykończone gładzią, przygotowanie sufitu w salonie pod sufit napinany, wykonanie instalacji elektrycznej pod nagłośnienie w narożnikach pokoju, oryginalna, designerska ściana TV z oświetleniem LED w industrialnym stylu z opalanego drewna, kompleksowy remont łazienki, duże, eleganckie płyty gresowe, nowoczesne WC podwieszane na stelażu, słuchawka higieniczna przy WC - bidetka, wannę z deszczownicą oraz słuchawką prysznicową. Zamontowane zostały nowe drzwi wejściowe klasy premium, wyposażone w zaawansowany system antywłamaniowy. Lokal znajduje się w środkowej części budynku, dzięki czemu jest korzystnie usytuowany pod względem utrzymania temperatury. Budynek jest po termomodernizacji, natomiast w 2025 roku przeprowadzono remont klatki schodowej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m², zapewniająca sporo dodatkowego miejsca do przechowywania. Mieszkanie posiada również balkon. Do wykonania pozostają prace związane z modernizacją balkonu oraz wymiana kaloryferów, co zostało uwzględnione w cenie nieruchomości. W ogłoszeniu zamieszczone 3 przykładowe wizualizacje, które pokazują jak można wykończyć mieszkanie. Dzięki temu nowy właściciel może dokończyć te elementy według własnych oczekiwań i estetyki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się na zadbanym, zielonym osiedlu, w spokojnej części Halemby, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. W najbliższej okolicy znajdują się: duży parking, sklepy, supermarket, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole, las i tereny zielone, punkty usługowe. Dużym atutem jest szybki dojazd do autostrady A4, co ułatwia komunikację z pozostałymi miastami aglomeracji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.