2-кімнатна, 49 m² — Wirek, Ruda Śląska

289 000 złRuda Śląska, Wirek, Lecha

Поверх: 1/1Доступно з 5 Вереснямеблі, духовка, мебльована кухня, суміщений санвузол, газ, газова колонка

INFORMACJE OGÓLNE O OFERCIE Dzielnica Wirek ulica Lecha.  Ustronna część ulicy Lecha, przy Parku. 48,84 m2. do lokalu przynależy piwnica o pow. Ok. 2,5 x 3. Blok 1 piętrowy. 1 piętro. Nad mieszkaniem strych wys. Ok 3m. Mieszkanie bardzo ustawne , trójstronnie rozkładowe. Pokoje nieprzejściowe . Kuchnia :  duża, oddzielna z oknem. Przedpokój w kształcie litera T. WC razem z łazienką. Okna wychodzą na : - wschód kuchnia. - zachód/południe  salon. - południe druga sypialnia. Mieszkanie rogowe. Mieszkanie bez balkonu.   Po remoncie : Jeśli szukasz tzw mieszkania do wejścia, to ta oferta jest dla Ciebie. Mieszkanie po remoncie kilka lat temu. Lokal był bardzo mało inwazyjnie użytkowany, tylko przez 1 osobę. Mieszkanie przeszło całościowy remont (10lat temu), łącznie z wymianą wszystkich instalacji. Szczegółowy opis remontu poniżej.   Stan prawny: Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych  ani innych. Lokal odrębny (z księgą wieczystą).  1 właściciel. Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym czasie. Zarząd budynkiem prowadzi spółdzielnia Perspektywa.   Lokalizacja i informacje ogólne:   Blisko  do szkoły podstawowej przedszkola sklepów przystanków autobusowych i tramwajowych. Bardzo dobry dojazd do Świętochłowic,  Katowic i innych miast. Niedaleko do A4,  DTŚ i trasy NS. Świetne osiedle, ustronne i spokojne, na lokalu jest po prostu cichutko .   Budynek: Ilość wejść do klatki: 1 Sporo miejsc parkingowych pod blokiem, możliwość parkowania na ulicy. Wysokość pomieszczeń to 260. Budynek z cegły, docieplony. Klatka schodowa  bardzo zadbana i zabezpieczona domofonem. Dach po remoncie. Na piętrze są 3 lokale. Spokojne sąsiedztwo.   Informacje o opłatach i mediach: Opłaty eksploatacyjne  z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej)  oraz innymi opłatami do Perspektywy to łącznie 1.121,65 zł. Ciepła woda w kuchni i łazience  z piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Gotowanie – kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym .   Informacje o ogrzewaniu: CO miejskie (z podzielnikami). Grzejniki stalowe wymienione.   Stan mieszkania: Stan lokalu : po remoncie kilka lat temu,  mega zadbane, czyściutkie,  jedynie do odświeżenia. Ściany: gładzie, nowe tynki, malowane. (w kuchni panele ścienne). Sufity: gładzie, malowane. Podłogi : panel podłogowy o grubości 14,15mm oraz kafle. Instalacja elektryczna w miedzi. Instalacja gazowa w miedzi. Instalacja wod kan w łazience i kuchni wymieniona. Okna pcv. Drzwi wejściowe wymienione. Drzwi wewnętrzne wymienione. W łazience można zrobić okno do kuchni (kiedyś było). Wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience.   Wyposażenie: uwaga: pokoje sprzedawane są bez umeblowania, będą puste. - meble kuchenne, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, - przedpokój zabudowana szafa, komoda, - łazienka: piecyk gazowy, meble łazienkowe, biała armatura.   Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu  nie zawiera opłat: - za Notariusza, - Agencji (pośrednictwo w kupnie), - opłat sądowych, - podatku PCC do urzędu skarbowego . KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008). W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr  na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków! Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.  Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.   Informacja dodatkowa: w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem, o tym kto kupuje nie decyduje kolejność , tylko warunki jakie Kupujący mają dla Sprzedającego, między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników