3-кімнатна, 64 m² — Halemba, Ruda Śląska

380 000 złRuda Śląska, Halemba, ul. Grodzka

Поверх: 2/3Доступно з 23 Червнябез меблів, духовка, плита, домофон, кабельне ТБ, інтернет

Na sprzedaż przestronne, jasne i niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni 64,7 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Rudy Śląskiej – Halembie. Nieruchomość znajduje się na wygodnym 2. piętrze w niskim bloku. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: Doskonały układ: 3 pokoje, ustawne dające dużą swobodę aranżacji. Optymalne piętro: 2. piętro w niskiej zabudowie to gwarancja wygody i ciszy. Stan prawny i techniczny: Brak obciążeń, czysta księga wieczysta. W mieszkaniu nigdy nie palono tytoniu, dzięki czemu wnętrza są świeże i czyste. Potencjał: Mieszkanie jest czyste i gotowe do wprowadzenia od zaraz (kuchnia oraz łazienka są w pełni wyposażone), ale posiada też świetny potencjał do własnej aranżacji lub nowoczesnego remontu według własnego gustu. Budynek ocieplony do tego wszystkie okna 3 szybowe - wysokie zwroty z centalnego ogrzewania. Pokoje z widokiem na tereny zielone i inne budynki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z oknem balkonowym("francuski"). Dwie sypialnie / pokoje dla dzieci lub do pracy trzeci jako biuro lub garderoba...itp. Oddzielna, jasna kuchnia z meblami i sprzętem AGD. Łazienka z toaletą (WC). Przedpokój z miejscem na pojemne szafy. Do mieszkania przynależy również piwnica (5,67m2). LOKALIZACJA (Halemba): Halemba to zielona, spokojna i samowystarczalna dzielnica Rudy Śląskiej z doskonałą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się: Szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy wielkopowierzchniowe, punkty usługowe, przychodnie, liczne tereny rekreacyjne i leśne (idealne na spacery i rower), Aquadrom (dosłownie kilka minut od mieszkania). Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do autostrady A4, DTŚ oraz N-S co pozwala na błyskawiczne dotarcie do Katowic, Gliwic i innych miast Aglomeracji Śląskiej. Doskonale rozwinięta komunikacja autobusowa. INFORMACJE DODATKOWE: Cena: 380 000 zł 5868,73 zł/m²- (do rozsądnej negocjacji) Mieszkanie jest wolne od zaraz, puste (poza wyposażeniem kuchni i łazienki), co gwarantuje szybkie przekazanie kluczy po transakcji. Rok budowy: lata 50/60-te. Czynsz administracyjny: ok 800 zł - w tym ogrzewanie. W lokalu media (prąd,gaz). Instalacja pod kablówkę, internet. Brak windy. Posiadam ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ CZĘŚCI BUDYNKU/MIESZKANIA. Bezpośrednio od właściciela, brak PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – pośrednikom dziękuję. 795_868_940 Marek. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.