3-кімнатна, 55 m² — Halemba, Ruda Śląska

329 000 złRuda Śląska, Halemba, Poli Gojawiczyńskiej

Поверх: 4/4Доступно з 17 Серпнябез меблів

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,42 m2, położone w Rudzie Śląskiej, Halembie, przy ul. Poli Gojawiczyńskiej 8. Lokalizacja: Ruda Śląska, Halemba ul. Poli Gojawiczyńskiej 8 Rozkład mieszkania: • Przedpokój - 6,25 m2 • Pokój - 9,83 m2 • Pokój - 11,21 m2 • Łazienka + WC - 3,60 m2 • Kuchnia - 5,26 m2 • Salon - 19,27 m2 • Balkon Opis nieruchomości: Lokal znajduje się na 4 piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz balkonu. Układ pomieszczeń jest praktyczny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla singla, pary, rodziny z dziećmi oraz jako inwestycja. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane - istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z kontynuacją umowy najmu, co pozwala uzyskiwać przychód od razu po nabyciu. Mieszkanie nadaje się do odświeżenia/remontu dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego gustu i standardu. To dobra opcja dla osób, które nie chcą przepłacać za cudzą aranżację i wolą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Aktualnie w salonie postawiona jest ścianka działowa, oddzielająca kuchnię, która zostanie usunięta. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. Dużym atutem jest balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, czwarte piętro zapewnia większą prywatność, a kameralny, 4-piętrowy budynek daje bardziej spokojny charakter zamieszkania niż wysokie bloki. Właściciel ma również prawo korzystania z piwnicy. Budynek: Mieszkanie znajduje się w bloku mieszkalnym z lat 80-tych. Budynek posiada 4 kondygnacje i jest podpiwniczony. Został ocieplony i przeszedł termomodernizację. Stan prawny: • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu • KW bez obciążeń, • brak zaległości czynszowych oraz podatkowych. • zasoby GSM "Nasz Dom" Atuty lokalizacji:  Halemba to jedna z lepiej rozwiniętych dzielnic Rudy Śląskiej. Okolica zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.  dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Rudy Śląskiej oraz sąsiednimi miastami aglomeracji. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a z dzielnicy można wygodnie dostać się m.in. do innych części Rudy Śląskiej, Mikołowa, Bytomia czy Katowic.  w okolicy dostępnych jest wiele miejsc sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu. Wśród popularnych punktów rekreacyjnych można wymienić m.in. Aquadrom — nowoczesny park wodny z basenami, strefą rekreacji, sportu i saunarium.  w pobliżu dostępne są również place zabaw, tereny spacerowe oraz miejsca sprzyjające rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość miejskiej infrastruktury połączona z dostępem do terenów zielonych sprawia, że lokalizacja jest praktyczna i komfortowa do codziennego życia. Informacje dodatkowe: Oferta na Wyłączność! Cena lokalu nie zawiera opłat notarialnych, opłat sądowych, podatku PCC. Celem uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację proszę o kontakt telefoniczny Anna Chęć - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 23942. Zapewniamy kompleksową obsługę: notarialną oraz kredytową. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu. Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie mają charakter informacyjny.