4-кімнатна, 100 m² — Skawina

1 200 000 złSkawina

Поверх: 1без меблів

100 m² powierzchni mieszkalnej | 3 garaże o łącznej powierzchni ok. 75 m² | 1/2 udziałów w działce o powierzchni 17 arów LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Skawinie, w bezpośrednim sąsiedztwie rozwiniętej strefy handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się popularne obiekty handlowe: LIDL | BIEDRONKA | ROSSMANN | PEPCO | JAN Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo niezabudowanych działek należących do Skarbu Państwa, stanowiących potencjalną przestrzeń przyszłych inwestycji. Przedmiotem sprzedaży są: Lokal mieszkalny o powierzchni 100 m², usytuowany na całym pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku. 3 niezależne boksy garażowe o łącznej powierzchni ok. 75 m², stwarzające dodatkowe możliwości użytkowe. Udział wynoszący 1/2 w działce o łącznej powierzchni 17 arów, wyposażonej w pełną infrastrukturę techniczną. Dostępne media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz oraz miejskie centralne ogrzewanie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – WIĘCEJ NIŻ NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNA Istotnym atutem oferty są zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Przeznaczenie terenu: MN – wolnostojąca zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługowa. Takie przeznaczenie otwiera interesujące możliwości wykorzystania nieruchomości, w szczególności dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej lub inwestycji łączącej funkcje mieszkalne i usługowe. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ? Strategiczna lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo rozpoznawalnych sieci handlowych. Potencjał komercyjny – atrakcyjne otoczenie dla działalności usługowej. Elastyczne możliwości zagospodarowania – wynikające z przeznaczenia terenu w MPZP. Dodatkowa powierzchnia garażowa – trzy niezależne boksy o łącznej powierzchni ok. 75 m². Pełne uzbrojenie terenu – dostęp do podstawowych mediów, w tym miejskiego ogrzewania. Perspektywiczne otoczenie – sąsiedztwo terenów niezabudowanych.