3-кімнатна, 77 m² — Śródmieście, Słupsk

408 789 złSłupsk, Sienkiewicza

Поверх: 2/4домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон

NA SPRZEDAŻ oferuję TRZYPOKOJOWY LOKAL o pow. 77,13 mkw. znajdujący się na II PIĘTRZE NIEZWYKLE REPREZENTACYJNEJ KAMIENICY usytuowanej w absolutnie ŚCISŁYM CENTRUM Słupska przy ALEI HENRYKA SIENKIEWICZA. Obecnie w lokalu znajdują się pomieszczenia kancelaryjne, a oferowana nieruchomość składa się z: > GABINETU GŁÓWNEGO, > GABINETU, > SEKRETARIATU, > ŁAZIENKI (z WC), > KORYTARZA. Do nieruchomości przynależy także PIWNICA o pow. 11,27 mkw.. Obecny układ prezentowanej nieruchomości powstał w wyniku aranżacji i adaptacji lokalu mieszkalnego, gdzie m.in. kosztem kuchni powstał jeden z pokoi do obsługi interesantów. Aczkolwiek przywrócenie pierwotnej funkcji tego pomieszczenia (tj. kuchni), pod kątem zamieszkania (a nie prowadzenia działalności) nie stanowi znacznych nakładów, gdyż wszelkie instalacje w pomieszczeniu - zostały zachowane. Jednakże w przypadku chęci czy konieczności utrzymania obecnej liczby pokoi (trzy), w celu zapewnienia miejsca do przyrządzenia posiłków - sugerowanym rozwiązaniem byłoby przeniesienie mediów przez ścianę i urządzenia ANEKSU kuchennego w pomieszczeniu, gdzie obecnie znajduje się główny GABINET. Oferowany lokal doskonale nadaje się do prowadzenia w nim działalności KANCELARYNEJ, BIUROWEJ czy GABINETU, aczkolwiek jak wspomniałem powyżej – dla zainteresowanych - przywrócenie w nim MIESZKANIA nie stanowiłoby większych trudności. Nieruchomość wyróżnia się swą wysokością sięgającą 380 cm. Lokal jest jednostronny z wystawą okien NIE w kierunku głównej ulicy, przez co do pomieszczeń nie dochodzą jakiekolwiek odgłosy z zewnątrz, zwłaszcza komunikacyjne. Gwarantowana cisza i spokój w samym sercu miasta. Oferowana nieruchomość mieści się w zabytkowej i gruntowanie odrestaurowanej kamienicy, która posiada wewnętrzny PARKING dla lokatorów i okazicieli identyfikatorów Wspólnoty Mieszkaniowej. OPŁATY z tytułu użytkowania lokalu wynoszą: ok. 800 zł/m-c. OGRZEWANIE (C.O.) otrzymujemy z SIECI MIEJSKIEJ. CIEPŁA WODA poprzez PIECYK GAZOWY. ZAPRASZAM DO KONTAKTU CELEM UMÓWIENIA SIĘ NA OGLĘDZINY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI! POSIADAM KLUCZE!! CENA: TYLKO 5.300,00 zł/mkw. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. VIVIR NIERUCHOMOŚCI ul. Nowobramska 2/2C 76-200 Słupsk