4-кімнатна, 90 m² — Górny Sopot, Sopot
1 149 000 złSopot, Górny Sopot, Aleja Niepodległości
Поверх: 3/3посудомийна машина, пральна машина, кондиціонер, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, ванна, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, телефон, газ, каналізація, вода, мебльований
Ta unikalna propozycja to dwa niezależne mieszkania w jednej księdze wieczystej ze wspólnym korytarzem. Taki układ pozwala na maksymalizację zysków z najmu hybrydowego lub długoterminowego, zamieszkanie w jednym z mieszkań i najem drugiego, lub wykorzystanie całej przestrzeni dla rodziny. Powierzchnia użytkowa tego mieszkania to 71 m2 a całkowita 90 m2. Wnętrza łączą historyczny urok z nowoczesną funkcjonalnością i wykończeniem: jedno mieszkanie w stylu glamour a drugie w stylu marynistycznym. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny, zadbany ogród ciągnący się wzdłuż całego budynku. Wszystkie formalności i koszty operacyjne ograniczasz do minimum, zyskując gotowy, w pełni wyposażony produkt biznesowy w sercu kurortu. Jeśli chcesz bezpiecznie ulokować kapitał i zarabiać od pierwszego dnia po transakcji, chętnie oprowadzę Cię po tej przestrzeni i odpowiem na pytania przy dobrej kawie. Pomieszczenia Mieszkanie 1: - Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka - Przestronna garderoba - Przestronny balkon Mieszkanie 2: - Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka Dodatkowo: - Wspólny korytarz wejściowy - Piwnica - Udziały w strychu Lokalizacja Położenie przy głównej arterii Sopotu gwarantuje najemcom idealną logistykę, a inwestorowi stałe zainteresowanie przez cały rok. - 6 minut pieszo do stacji SKM Sopot Kamienny Potok, co zapewnia lokatorom błyskawiczny dojazd do centrów biznesowych w Gdańsku i Gdyni. - 12 minut pieszo do piaszczystej plaży i nadmorskich alejek spacerowych. - 3 minuty rowerem do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, dając szybki dostęp do tras MTB i terenów rekreacyjnych. - Położenie blisko Trójmiejskiej Obwodnicy ułatwia sprawny wylot w stronę autostrady A1 dla osób podróżujących samochodem. - Przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości. - Sklepy, szkoły, apteki w najbliższej odległości. Zalety - Kompletne wyposażenie w cenie (meble, klimatyzacja, sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, telewizory), co eliminuje nakłady na start. - Mieszkania wykończone przy użyciu najlepszych materiałów, m.in. kafelki projektowane przez Macieja Zienia czy tapety włoskie. - Dwa dowolne, naziemne miejsca parkingowe za strzeżonym, monitorowanym szlabanem tuż pod budynkiem. - Dostęp do zamkniętego, urokliwego ogrodu dla mieszkańców, idealnego na popołudniowy relaks lub łapanie słońca. - Dodatkowe udziały we własności strychu oraz przynależna piwnica gwarantują dużą przestrzeń do magazynowania. - Świeżo wyremontowana, czysta klatka schodowa oraz zaplanowana przez wspólnotę modernizacja podjazdu i wejścia podnoszą prestiż obiektu. - Przestronny balkon od strony zachodniej z widokiem na ogród i drzewa. - Możliwość kontynuacji wynajmu w dotychczasowej formie hybrydowej. Najemcy na okres posezonowy dla obu mieszkań wyrazili chęć kontynuacji współpracy. Opłaty i informacje techniczne - Stan prawny: Pełna własność z jedną księgą wieczystą. - Czynsz administracyjny: Łącznie 500 zł za oba mieszkania (po 250 zł na jedno mieszkanie) w okresie letnim. Dwukrotna wartość w okresie zimowym. - Gaz: Średnio około 150 zł za 2 miesiące za oba mieszkania (około 35 zł miesięcznie za jedno mieszkanie). Regularne zwroty za ogrzewanie po okresie zimowym. - Prąd: Średnio około 450 zł za 2 miesiące za oba mieszkania (około 115 zł miesięcznie za jedno mieszkanie). - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.