5-кімнатна, 53 m² — Osiedle Mickiewicza, Sopot

699 000 złSopot, Osiedle Mickiewicza, ul. Adama Mickiewicza

Поверх: партер/10Доступно з 7 Травняпральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон, інтернет

Na sprzedaż – mieszkanie inwestycyjne 5 pokoi, Sopot, ul. Mickiewicza 57/7 Lokalizacja: ul. Mickiewicza 57/7, 81-886 Sopot Powierzchnia mieszkania: 51,30 m² Dodatki: piwnica 2,07 m² (łączna powierzchnia z piwnicą: 53,37 m²) Liczba pokoi: 5 niezależnych Cena: 699 000 zł Rok budowy: 1973 Parter w 10-piętrowym budynku Ogrzewanie: miejskie Rodzaj własności: pełna własność Opis nieruchomości: Na sprzedaż funkcjonujące od 10 lat mieszkanie inwestycyjne w doskonałej lokalizacji w Sopocie, przy ul. Mickiewicza. Lokal o powierzchni 51,30 m² znajduje się na parterze budynku z 1973 roku. Mieszkanie składa się z: 5 niezależnych pokoi – wszystkie aktualnie wynajmowane, 2 pełnych łazienek z prysznicami i WC, aneksu kuchennego zlokalizowanego w przedpokoju. Gotowa inwestycja z potencjałem dochodowym: Nieruchomość jest częściowo wynajęta, a obowiązujące umowy najmu zawarte są do 30 września 2026 roku, z możliwością ich wcześniejszego zakończenia zgodnie z wolą nabywcy. Lokal był wykorzystywany pod wynajem przez wiele lat, co potwierdza jego funkcję inwestycyjną. Funkcjonalny układ oraz lokalizacja sprzyjają zainteresowaniu ze strony studentów i młodych osób pracujących. Miesięczne opłaty: Czynsz administracyjny: 531,51 zł Fundusz remontowy: 153,90 zł Opłaty zmienne: 670,38 zł – zawierają centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz odprowadzenie ścieków Stan techniczny: Mieszkanie wymaga gruntownego odświeżenia – co pozwala nowemu właścicielowi na dostosowanie standardu do swoich potrzeb lub podniesienie rentowności inwestycji. Lokalizacja – inwestycyjny pewniak: Spokojna, zielona okolica – bezpośrednie sąsiedztwo lasu Blisko uczelni, przystanków komunikacji miejskiej, SKM i sklepów Kilkanaście minut spacerem do plaży i centrum Sopotu Stały popyt na najem – doskonała lokalizacja pod wynajem pokoi Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,07 m². Zainteresowany inwestycją z gotowym dochodem? Zadzwoń i poznaj szczegóły!