3-кімнатна, 101 m² — Środa Wielkopolska

670 000 złŚroda Wielkopolska, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Поверх: 1/2холодильник, меблі, духовка, плита, мебльований

Przestronne mieszkanie w kamienicy | 3 pokoje | 2 niezależne wejścia | możliwość podziału | centrum Środy Wielkopolskiej. Oferuję przestronne i klimatyczne mieszkanie, położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Dąbrowskiego 39, w centrum Środy Wielkopolskiej. Mieszkanie dostępne jest w dwóch wariantach – NA SPRZEDAŻ lub DO WYNAJĘCIA. Lokal oferuje 101,14 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo przynależy do niego duża piwnica o powierzchni 27,04 m². Łączna powierzchnia wynosi 128,14 m². Do największych atutów mieszkania należą przestronne pomieszczenia o wysokości 3,30 m, duży balkon, dwa niezależne wejścia oraz możliwość funkcjonalnego podziału lokalu na dwie niezależne części. Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla rodziny, która poszukuje dużej i komfortowej przestrzeni w centrum miasta. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dwóm niezależnym wejściom nieruchomość oferuje również ciekawy potencjał inwestycyjny. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysokie wnętrza oraz niepowtarzalny klimat kamienic, a jednocześnie chcą korzystać z wygody mieszkania w centrum miasta. Oferta dla osób, które szukają dużego mieszkania w centrum Środy Wielkopolskiej, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym metrażu i ciekawych możliwościach aranżacyjnych. Kupujący wraz z lokalem nabywa udział we własności gruntu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 101,14 m² powierzchni użytkowej mieszkania • 27,04 m² piwnicy • 3 przestronne i ustawne pokoje • oddzielna kuchnia • duży balkon • wysokość pomieszczeń ok. 3,30 m • mieszkanie dwustronne • dwa niezależne wejścia • możliwość podziału na dwa mieszkania • 1. piętro • ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny • mieszkanie po remoncie • możliwość parkowania na podwórzu • udział we własności gruntu • centrum Środy Wielkopolskiej UKŁAD MIESZKANIA Lokal składa się z: • przestronnego salonu, • dwóch ustawnych pokoi, • oddzielnej kuchni, • łazienki, • korytarza, • dużego balkonu. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 27,04 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA – POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość funkcjonalnego podziału lokalu na dwa odrębne mieszkania. Duża powierzchnia i układ mieszkania dają wiele możliwości aranżacyjnych. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania. W lokalu wykonano m.in.: • wymianę instalacji elektrycznej, • podłogi z paneli w pokojach, • płytki w łazience, • okna PCV, • duże drewniane okno balkonowe, • drewniane drzwi. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez gazowy piec dwufunkcyjny. KAMIENICA PO MODERNIZACJACH W budynku przeprowadzono szereg istotnych prac remontowych i modernizacyjnych. Wykonano m.in.: • wymianę instalacji kanalizacyjnej, • wymianę instalacji elektrycznej, • wymianę instalacji gazowej, • odnowienie kominów, • remont dachu wraz z opierzeniem, • ocieplenie części budynku, • nową elewację od strony podwórza. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podwórko z możliwością parkowania samochodu. Kupujący wraz z lokalem nabywa udział we własności gruntu. LOKALIZACJA – CENTRUM ŚRODY WIELKOPOLSKIEJ W pobliżu znajdują się: • Stary Rynek, • sklepy i punkty usługowe, • szkoła podstawowa, liceum i przedszkole, • targ miejski, • przystanki komunikacji miejskiej, • przychodnie, • szpital, • banki, Dogodny dojazd do Poznania sprawia, że nieruchomość może być również atrakcyjną propozycją dla osób pracujących w aglomeracji poznańskiej. OPŁATY Czynsz administracyjny: ok. 350 zł miesięcznie, obejmujący m.in. wodę, wywóz odpadów, koszty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne według zużycia: • energia elektryczna, • gaz, • internet. Ogrzewanie: gazowe – piec dwufunkcyjny. SPRZEDAŻ Cena: 670 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Arleta Rybka tel. 501 146 663 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 27012 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()