5-кімнатна, 67 m² — Śródmieście, Szczecin

794 000 złSzczecin, Śródmieście, Radogoska

Поверх: партер/4меблі, домофон, мебльований

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 67,88 m², położona przy ul. Radogoskiej w Szczecinie, w pobliżu Wałów Chrobrego i Odry. Jeden lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, przygotowane do najmu krótkoterminowego. Dwa mieszkania, jedna inwestycja! Oba lokale są po remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone, a całe wyposażenie pozostaje w cenie sprzedaży. To propozycja dla inwestora gotówkowego, który szuka nieruchomości z funkcjonującym modelem wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na jej przygotowanie. Nieruchomość od lat wykorzystywana jest w najmie krótkoterminowym, a deklarowany średni miesięczny przychód wynosi około 14 000 zł. Istnieje możliwość przejęcia działającej oferty wraz z historią rezerwacji, na warunkach do indywidualnego uzgodnienia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 67,88 m² – jeden lokal funkcjonalnie podzielony na dwa mieszkania. • Dwa niezależne wejścia – z ulicy oraz z klatki schodowej. • Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie sprzedaży. • Funkcjonujący najem krótkoterminowy z historią rezerwacji. • Lokalizacja blisko Wałów Chrobrego i Odry. • Oferta dla kupującego gotówkowego. UKŁAD I STANDARD Mieszkanie nr 1 – wejście bezpośrednio z ulicy: • salon z aneksem kuchennym, • pokój, • łazienka. Mieszkanie nr 2 – wejście z klatki schodowej: • salon z aneksem kuchennym, • dwa pokoje, • łazienka. Oba mieszkania są po remoncie, umeblowane i wyposażone z myślą o wynajmie. Nieruchomość posiada nową instalację elektryczną, okna PCV, ogrzewanie elektryczne oraz osobne instalacje hydrauliczne dla każdego mieszkania. Energia elektryczna rozliczana jest przez jeden licznik główny, z możliwością montażu podlicznika, natomiast woda przez licznik główny i podlicznik. PRZYCHODY I KOSZTY Nieruchomość posiada historię działalności w najmie krótkoterminowym, co pozwala zainteresowanemu inwestorowi zapoznać się z dotychczasowymi wynikami wynajmu. Średni deklarowany przychód wynosi około 14 000 zł miesięcznie – jest to przychód przed odliczeniem kosztów prowadzenia najmu. Podstawowe koszty utrzymania: • czynsz do wspólnoty – około 750 zł, • energia elektryczna – około 1 100 zł miesięcznie łącznie dla obu mieszkań. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Radogoskiej w Szczecinie, niedaleko Wałów Chrobrego i Odry. Bliskość atrakcji miasta, sklepów oraz przystanku tramwajowego stanowi istotny atut dla gości korzystających z najmu krótkoterminowego. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie stanowi dobrą bazę do zwiedzania Szczecina. To jeden z ważnych elementów wpływających na atrakcyjność nieruchomości w tym modelu wynajmu. GOTOWA PROPOZYCJA DLA INWESTORA Dwa umeblowane i wyposażone mieszkania, dwa niezależne wejścia, historia najmu oraz możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności – wszystko w ramach zakupu jednej nieruchomości. To oferta dla inwestora gotówkowego, który zamiast rozpoczynać inwestycję od remontu i wyposażania lokali, chce nabyć nieruchomość przygotowaną do dalszego wynajmu. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów tej inwestycji. Chętnie przedstawię informacje dotyczące dotychczasowego najmu oraz możliwości przejęcia działającej oferty. Oferta na wyłączność – dostępna tylko w naszym biurze. ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia. STARK Finanse i Nieruchomości Stargard, ul. Lechonia 8B Szczecin, ul. Łubinowa 75 Spełniamy Twoje marzenia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()