2-кімнатна, 39 m² — Szklarska Poręba

537 300 złSzklarska Poręba, ul. Osiedle Janosika

Поверх: 1/3Доступно з 14 Жовтнясигналізація

Na sprzedaż dwupokojowy apartament o powierzchni 39,21 m², położony na pierwszym piętrze nowoczesnego kompleksu Ostoja Parku Narodowego by Sun & Snow, przy ul. Jana Kasprowicza 13H w Szklarskiej Porębie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zieleni i terenów leśnych, z dogodnym dostępem do centrum, górskich szlaków turystycznych oraz infrastruktury narciarskiej. Dużym atutem inwestycji jest prywatna strefa rekreacyjna z zewnętrznym basenem, jacuzzi, sauną i miejscami do wypoczynku, dostępna na terenie kompleksu. Apartament stanowi propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku w Karkonoszach, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. APARTAMENT – UKŁAD I STANDARD Lokal o powierzchni 39,21 m² usytuowany jest na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku. W skład apartamentu wchodzą: salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na taras, oddzielna sypialnia z wyjściem na taras, łazienka, przedpokój. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowi taras o powierzchni 7,76 m², dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni. Apartament posiada wschodnią ekspozycję okien, zapewniającą naturalne światło w godzinach porannych. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, umożliwiającym wykończenie i wyposażenie według indywidualnego projektu. Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią sprawdzi się zarówno podczas pobytów właścicielskich, jak i w przypadku wynajmu turystycznego. STREFA SPA I REKREACJI Ostoja Parku Narodowego to zrealizowany kompleks apartamentowy z rozbudowanym zapleczem wypoczynkowym, stanowiącym jeden z jego najważniejszych atutów. Na terenie inwestycji znajdują się: zewnętrzny basen rekreacyjny, jacuzzi, sauna i strefa relaksu, taras wypoczynkowy z miejscem na leżaki, sala zabaw dla dzieci, narciarnia, recepcja, winda, zagospodarowane tereny zielone, przestrzeń rekreacyjna z alejkami spacerowymi i miejscami do odpoczynku. Kompleks zajmuje ogrodzony teren o powierzchni około 10 000 m². Duża ilość zieleni oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów tworzą kameralne warunki do wypoczynku. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze rekreacyjnej inwestycja oferuje znacznie więcej niż standardowy apartament wakacyjny. LOKALIZACJA – BLISKO CENTRUM I GÓRSKICH SZLAKÓW Nieruchomość położona jest przy ul. Jana Kasprowicza 13H w Szklarskiej Porębie, w otoczeniu karkonoskiej przyrody, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miejscowości. Orientacyjne odległości: Centrum Szklarskiej Poręby – około 10minut pieszo, w zależności od wybranego punktu. Ski Arena Szrenica – około 2 km, około 25–30 minut pieszo. Ścieżka pod Reglami – około 5 minut pieszo. Restauracje, kawiarnie i sklepy – w zasięgu kilkunastominutowego spaceru. W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, między innymi Wodospad Szklarki, Sowie Skały, Sowiniec, Pieczara Czerwona Jama oraz trasy prowadzące w kierunku Szrenicy i Śnieżnych Kotłów. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość szlaków pieszych i rowerowych, natomiast zimą dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury narciarskiej Szklarskiej Poręby. Lokalizacja pozwala korzystać z atrakcji Karkonoszy przez cały rok. BUDYNEK I OTOCZENIE Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą, łączącą jasne elewacje z elementami drewna, dużymi przeszkleniami oraz balkonami i tarasami. Elegancko wykończone części wspólne, recepcja i strefa SPA podnoszą standard nieruchomości. Na terenie inwestycji przewidziano miejsca postojowe, dostępne za dodatkową opłatą. STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą. CENA Apartament: 529 335 zł netto + VAT Cena jednostkowa: 13 500 zł netto/m². Miejsce postojowe: 25 000 zł netto + VAT. Łączna cena apartamentu z miejscem postojowym: 554 335 zł netto + VAT. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Tomasz Kuciński Tel. 882 581 259 Corner Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()