3-кімнатна, 73 m² — Piaskówka, Tarnów

599 000 złTarnów, Czapskiego

Поверх: 2/2посудомийна машина, пральна машина, кондиціонер, холодильник, меблі, духовка, плита, ванна, інтернет, мебльований

3 pokoje | 73 m² + miejsce parkingowe i komórka | balkon z widokiem na zieleń | klimatyzacja | gotowe do zamieszkania | bez pośredników Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73,59 m2, położone na 2-gim (ostatnim) piętrze w zabudowie szeregowej w spokojnej i zielonej części Piaskówki (ul. Czapskiego). Idealne dla osób szukających ciszy, komfortu i wygodnej lokalizacji. Dokładny opis powierzchni użytkowej mieszkania: • 59,97 m2 (kuchnia z salonem, łazienka, 2 pokoje), • 13,62 m2 (przedpokój). Budynek oddany do użytkowania w 2017 roku. Mieszkanie zamieszkałe od połowy 2017 roku (pierwszy właściciel), utrzymane w bardzo dobrym stanie – gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń: • salon połączony z kuchnią (strefa dzienna), • 2 niezależne pokoje (sypialnia + pokój dziecięcy / biuro), • łazienka (wanna, pralka, WC), • przestronny przedpokój w formie własnej klatki schodowej z pojemnymi szafami, • duży balkon z widokiem na zieleń – brak bloków naprzeciwko, dużo prywatności, • w mieszkaniu znajdują się skosy – w pełni zagospodarowane zabudową meblową na wymiar. Najważniejsze atuty: • bardzo funkcjonalny układ – wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, • dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) – naturalne światło przez cały dzień; rano słońce wpada od wschodu (salon z kuchnią), a po południu oświetla zachodnią część (2 pokoje), • klimatyzacja, • ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym firmy Beretta ze zbiornikiem CWU 60l., • ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, • rolety zewnętrzne z moskitierami w dwóch pokojach + rolety dzień-noc w salonie, • okna trzyszybowe – Uw ≤ 0,8 W/(m2K), • wymienione grzejniki na trzypłytowe firmy Enix. Dodatkowo: • prywatne miejsce parkingowe przed mieszkaniem, • własna komórka lokatorska w wiacie o wymiarach: 2x1,7 m wraz z regałami. Wyposażenie: Mieszkanie w pełni umeblowane (meble na wymiar pod zabudowę, łóżko w sypialni, narożnik w salonie oraz stół), wraz ze sprzętami AGD (piekarnik, zmywarka, mikrofalówka – wymienione pod koniec 2025 roku, lodówka i pralka w łazience), co umożliwia szybkie wprowadzenie się. W mieszkaniu dostępny światłowód. Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica – tzw. „zielone płuca Tarnowa”. W pobliżu wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: przystanek autobusowy, sklepy, apteka, szkoła muzyczna, basen, stadion sportowy TOSiR, siłownia. Dodatkowo Park Strzelecki i Park Piaskówka. Stan prawny: pełna własność Opłaty: mieszkanie bezczynszowe Średnie miesięczne rozliczenie za 2025 rok (opłaty przy 4 osobach): - woda: 160 zł brutto, - prąd: 240 zł brutto (w tym częste używanie suszarki do ubrań), - gaz: 235 zł brutto (w tym ogrzewanie, ciepła woda i kuchenka gazowa), - wywóz odpadów: 140 zł. Cena: 599 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo – naprawdę warto. Tel.: 69*******77 Pośrednikom dziękuję. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.