3-кімнатна, 75 m² — Tarnowskie Góry

769 000 złTarnowskie Góry, Przy Parku

Поверх: партерДоступно з 15 Грудняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, без меблів, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет

Narożny apartament z dużym, prywatnym dużym ogrodem w wyjątkowej lokalizacji przy Parku Repeckim – Tarnowskie Góry 71,56 m² + 4 m² przestrzeni gospodarczej | parter | duży ogród ok. 233 m² | 2 prywatne miejsca parkingowe | duży zadaszony taras Na sprzedaż wyjątkowy, narożny apartament na parterze o powierzchni użytkowej 71,5 m², położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Tarnowskich Gór – bezpośrednio przy Parku Repeckim. To idealne miejsce dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy mieszkaniem a domem. Najważniejsze informacje: całkowita powierzchnia lokalu: ok. 75,56 m² powierzchnia użytkowa lokalu: 71,56 m², dodatkowa funkcjonalna przestrzeń gospodarcza – ok. 4 m², lokal na parterze, duży ogród 233 m², przypisany do lokalu, do wyłącznego korzystania, ogród ogrodzony i zagospodarowany, duży zadaszony taras (ekspozycja południowo-zachodnia) 2 prywatne miejsca parkingowe, przypisane do lokalu, zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem, lokal bezczynszowy; opłaty miesięczne: fundusz remontowy + zarządzanie nieruchomością ok. 280 zł / mc, ogrzewanie podłogowe, duże, wysokie okna aluminiowe. Układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras, 2 niezależne sypialnie, w tym jedna z bezpośrednim wyjściem na taras, duża łazienka z wanną i toaletą, schowek / garderoba - duża, zabudowana szafa wnękowa o wymiarach ok. 270 × 270 × 90 cm, dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń pod schodami – ok. 4 m² powierzchni, wykorzystywana jako schowek/przestrzeń gospodarcza. Wnętrze mieszkania jest funkcjonalne i dobrze doświetlone dzięki narożnemu położeniu. Sercem apartamentu jest duży, przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią, tworzący komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Do dyspozycji właścicieli są również dwie ustawne sypialnie. Dodatkowo z salonu oraz z jednej z sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. W oknach zastosowano rolety dzień/noc, w salonie i sypialni znajdują się drewniane żaluzje lamelowe obejmujące wysokie przeszklenia na całej wysokości ściany. Strefa ogrodowa i rekreacyjna: Duży, zadaszony taras rekreacyjny o powierzchni ok. 11 m² (ekspozycja ogrodu południowo-zachodnia – dużo słońca). W pełni zagospodarowany ogród o powierzchni aż 233 m² jest jednym z największy z atutów nieruchomości. Starannie urządzona przestrzeń pełna zieleni zapewnia wyjątkowy klimat, prywatność i doskonałe warunki do codziennego wypoczynku. W ogrodzie znajduje się funkcjonalny domek gospodarczy na sprzęt ogrodniczy, grill i rowery. Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Parku Repeckim – jednym z najbardziej charakterystycznych terenów zielonych Tarnowskich Gór. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W niedużej odległości znajdują się m.in.: 3 szkoły podstawowe oraz 1 liceum, Wielospecjalistyczny Szpital Powiatowy oraz Górnośląskie Centrum Rehabilitacji "Repty", przystanki komunikacji miejskiej (ok. 250 m), sklepy i podstawowe usługi, tereny rekreacyjne i spacerowe Parku Repeckiego. Szybki dojazd do tras DK78 i DK11 z wygodnym połączeniem z autostradą A1 i drogą S1. Sprawny dojazd do miast aglomeracji (Bytom, Zabrze, Katowice) oraz na Lotnisko w Pyrzowicach (23 km). Stan nieruchomości: Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.