3-кімнатна, 61 m² — Podgórz, Toruń

569 000 złToruń, Podgórz, Kameralna

Поверх: 3/3без меблів, мебльований

WYJĄTKOWE, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ NA PODGÓRZU 3 POKOJE | 61,30 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | OK. 90 M² PO PODŁODZE | ANTRESOLA | BALKON | KLIMATYZACJA | GARAŻ Jeśli szukasz mieszkania, które wyróżnia się spośród typowych ofert, ma wyjątkowy klimat i daje zdecydowanie więcej przestrzeni, niż wskazuje metraż w księdze wieczystej — koniecznie zobacz tę nieruchomość! Na sprzedaż oferuję nietuzinkowe, dwupoziomowe mieszkanie z antresolą, położone przy ul. Kameralnej w Toruniu, na osiedlu Podgórz. Mieszkanie znajduje się na 3 – ostatnim piętrze kameralnego budynku z cegły, wybudowanego w 1997 roku.  61,30 M² W DOKUMENTACH, MA AŻ OK. 90 M² PO PODŁODZE! To właśnie przestrzeń i wyjątkowy układ są największym atutem tej nieruchomości. Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia z dużą zabudową szafy wykonanej na wymiar, przedpokój, łazienka z WC, kuchnia, oraz wyjątkowa antresola z oknem, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Antresola to prawdziwa wisienka na torcie tej nieruchomości. Możesz stworzyć tutaj przytulną sypialnię, domowe biuro, garderobę, pokój do pracy lub odpoczynku. To przestrzeń z charakterem — idealna dla osób, które nie chcą mieszkać w standardowym, powtarzalnym układzie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,79 m². DWUSTRONNE I PEŁNE NATURALNEGO ŚWIATŁA Mieszkanie jest dwustronnie rozkładowe. Od strony zachodniej znajdują się kuchnia i sypialnia, natomiast od strony wschodniej salon oraz pomieszczenie na antresoli. Taki układ zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemny przepływ powietrza.  KLIMATYZACJA I FUNKCJONALNE WYPOSAŻENIE W salonie znajduje się klimatyzacja, która zapewni komfort podczas upalnych dni. W mieszkaniu znajdziesz również wiele praktycznych zabudów: kuchnię wyposażoną w zabudowę meblową, dużą szafę wykonaną na wymiar w sypialni, biblioteczkę w salonie, szafkę RTV i komodę, funkcjonalne meble wykonane na wymiar na antresoli. Na ścianach znajdują się gładzie, a na podłogach w pokojach mozaika parkietowa. Okna w salonie są PCV, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się drewniane okna połaciowe, które dodatkowo podkreślają wyjątkowy charakter górnej części mieszkania. Wymieniono również grzejniki na nowego typu.  GARAŻ POD BUDYNKIEM – DUŻY ATUT OFERTY Z AUTOMATYCZNĄ ROLETĄ . Dodatkowo istnieje możliwość zakupu zamykanej przestrzeni garażowej o powierzchni aż 19 m², znajdującej się bezpośrednio pod budynkiem. Garaż posiada osobną księgę wieczystą, co jest dużym atutem. Na obecnym etapie właściciel nie przewiduje sprzedaży samego garażu. Garaż może zostać zakupiony wraz z mieszkaniem. Czynsz wynosi około 1 100 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki m.in. na: ogrzewanie, wodę, eksploatację, fundusz remontowy.  KAMERALNA LOKALIZACJA – PODGÓRZ Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Podgórza, w otoczeniu zieleni. To miejsce dla osób, które chcą mieć spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie zależy im na dobrym połączeniu z pozostałą częścią Torunia. W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.: Biedronkę, Lidl oraz Żabkę, przychodnię medycyny rodzinnej, place zabaw, tereny zielone, przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu kursują autobusy linii 10, 20, 29, 44, 131 oraz N91. Do toruńskiej Starówki dojedziesz samochodem w około 10 minut, a do stacji PKP w kilka minut. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do drogi krajowej nr 10 oraz autostrady A1.  DLACZEGO WARTO? ✔ 61,30 m² powierzchni użytkowej ✔ około 90 m² powierzchni po podłodze ✔ dwupoziomowy układ ✔ antresola z oknem ✔ 3 pokoje ✔ balkon ✔ klimatyzacja ✔ dwustronne mieszkanie ✔ 3. – ostatnie piętro ✔ budynek z cegły z 1997 roku ✔ piwnica 2,79 m² ✔ możliwość zakupu zamykanego garażu 19 m² pod budynkiem ✔ cicha, zielona okolica ✔ świetna komunikacja z centrum Torunia  MIESZKANIE DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ To nie jest kolejne typowe mieszkanie z trzema pokojami. To przestrzeń z charakterem, ciekawym układem i możliwościami, których nie daje standardowe mieszkanie. Antresola, niemal 90 m² powierzchni po podłodze, balkon, klimatyzacja, dwustronny układ oraz możliwość zakupu garażu sprawiają, że jest to propozycja, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Jeżeli cenisz sobie nietuzinkową architekturę, funkcjonalność, przestrzeń i kameralne otoczenie, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Serdecznie zapraszam na prezentację. Nie wszystko da się zobaczyć na zdjęciach — ten układ i klimat mieszkania najlepiej poczuć na miejscu. Marta Jasińska TEL 535 697 766  Centrum Nieruchomości Kopernik ul. Wyszyńskiego 6 87-100 Toruń INFORMACJE DLA KLIENTA Przed prezentacją nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa, podając wymagane dane. Wynagrodzenie za usługę pośrednictwa wynosi 2,5% ceny transakcyjnej. Przy zakupie nieruchomości należy dodatkowo uwzględnić koszty związane z transakcją, w tym ewentualny podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialną, opłaty sądowe oraz koszt obsługi transakcji przez biuro. Pomagamy również w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu.