2-кімнатна, 40 m² — Rubinkowo, Toruń

299 000 złToruń, Rubinkowo, ul. Ignacego Łyskowskiego

Поверх: партер/11пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, домофон

Mieszkanie na PARTERZE | po remoncie łazienki |do "odświeżenia" LOKALIZACJA: Nieruchomość położona na jednym z najbardziej samowystarczalnych i doskonale skomunikowanych osiedli Torunia-Rubinkowo I. To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia dzięki pełnej infrastrukturze handlowo-usługowej oraz bardzo dobremu dostępowi do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz place zabaw. W pobliżu dostępne są również skwery zielone i rekreacyjne, idealne na spacery czy aktywny wypoczynek. BUDYNEK: 11.piętrowy wieżowiec, wybudowany w 1972 roku z wielkiej płyty. Czysty, schludny, położony w komfortowym otoczeniu (wszystko na wyciągnięcie ręki! Sklepy, bar mleczny, kawiarnie, apteka, piekarnie itp.). MIESZKANIE: Lokal położony na parterze, o powierzchni 40,20 m², złożony z kuchni, łazienki i dwóch pokoi (w tym jeden przechodni). Mieszkanie nie posiada balkonu – co jest charakterystyczne dla wczesnego budownictwa z lat 70-tych, w przypadku najniższych kondygnacji. Wnętrze bardzo ciepłe, i jasne. Lokal częściowo po remoncie/odświeżeniu. Nie wymaga pilnych prac remontowych, ale z pewnością przydałby się nowy wygląd kuchni i przede wszystkim sypialni. Na 40,20m² składają się: -przedpokój (przestronny z dużą szafą wnękową oraz pojemnym "słupkiem") ok. 3,70m² -oddzielna kuchnia z kącikiem jadalnianym ok. 7,00m² -duży pokój 17,00m² -sypialnia 9,00m² -łazienka ok. 2,50m² (prysznic) z WC. Mieszkańcy lokalu mają dostęp do piwnicy. STAN MIESZKANIA: Przedpokój uniwersalny, z dużą szafą i pojemnym "słupkiem". Duży pokój został odświeżony, jest estetyczny i ustawny. Sypialnia pamięta jeszcze odległe czasy, potrzebuje większej ingerencji, poprawy estetyki ścian, wymiany mebli. Kuchnia - wyposażona w starą zabudowę, która jednak spełnia swoją funkcję. Łazienka - po remoncie, co z pewnością jest sporym atutem tej oferty. Na uwagę zasługuje duży i praktyczny prysznic. Okna-wymienione, plastikowe. Na podłogach panele i płytki, ściany-w dużym pokoju wykończone gładzią. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - mieszkanie bardzo jasne (środkowe) – ekspozycja okien POŁUDNIE -lokal częściowo odświeżone, -idealne pod wynajem lub na swoje pierwsze "M", -parter - wygodny dostęp, zatem sprawdzi się także jako propozycja dla osób dojrzałych -świetna lokalizacja. Cena: 299 000 PLN Czynsz: ok. 640 PLN Media: miejskie, gaz dostępny w budynku (wymaga ew. podłączenia) Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi (brak jakichkolwiek przeciwskazań do jej założenia, w przypadku kredytu – założenie księgi odbywa się przy przeniesieniu własności). To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających komfortowego lokum w jednej z najbardziej samowystarczalnych i tętniących życiem części Torunia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Agata Przeczewska-Wiśniewska Nr licencji zawodowej: 26 312 Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. _______________________________________ Agata Przeczewska Nieruchomości Twój lokalny doradcy przy sprzedaży i zakupie nieruchomości ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ ANALIZĘ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ, WSPÓŁPRACUJMY Z DOŚWIADCZONYM, PROFESJONALNYM DORADCĄ KREDYTOWYM SPECJALIZUJĄCYM SIĘ POZYSKIWANIEM KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Agata Przeczewska-Wiśniewska Nr licencji zawodowej: 26 312 Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. _______________________________________ Agata Przeczewska Nieruchomości Twój lokalny doradcy przy sprzedaży i zakupie nieruchomości ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ ANALIZĘ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ, WSPÓŁPRACUJMY Z DOŚWIADCZONYM, PROFESJONALNYM DORADCĄ KREDYTOWYM SPECJALIZUJĄCYM SIĘ POZYSKIWANIEM KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.