4-кімнатна, 94 m² — Osiedle Ewa, Tychy

695 000 złTychy, Osiedle Ewa, ul. Alberta Einsteina

Поверх: партер/2посудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, плита, душ, інтернет, дворівневий, мебльований

Szukasz przestrzeni, która da Ci poczucie mieszkania w domu szeregowym? Mam do zaoferowania niezwykle funkcjonalną nieruchomość o powierzchni 94m², która rozciąga się aż na trzech poziomach (parter, piętro oraz ogromna przestrzeń na poziomie -1). Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Tychów przy ulicy Einsteina. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek (z odrębną księgą wieczystą). To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób posiadających zwierzęta, osób które pracują z domu i potrzebują biura lub po prostu dla każdego, kto marzy o własnym kawałku zieleni do popołudniowego relaksu. Nietuzinkowy i elastyczny układ wnętrz: Aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż, w mieszkaniu zastosowano ciekawe rozwiązania architektoniczne, które można w pełni dostosować do własnych potrzeb). Poziom 0 (Strefa dzienna): Znajdziesz tu przedpokój, a następnie bardzo jasny i przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na ogródek. Zdecydowano się przenieść stąd kuchnię na niższy poziom, a w jej pierwotnym miejscu zamontowano funkcjonalną zabudowę pełniącą rolę garderoby. Ten zabieg niesamowicie otworzył cały parter i optycznie powiększył przestrzeń dzienną! Uwaga: istnieje bezproblemowa możliwość przywrócenia kuchni na jej pierwotne miejsce na tym poziomie. Poziom 1 (Strefa prywatna): Dwie ustawne sypialnie oraz łazienka połączona z toaletą - gdzie zastosowano tu bardzo praktyczne rozwiązanie - do łazienki prowadzą dwa niezależne wejścia (zarówno od strony przedpokoju, jak i bezpośrednio z jednej z sypialni). Poziom -1: To przestrzeń o powierzchni ok 31m². Właśnie tutaj znajduje się teraz nowa w pełni zabudowana kuchnia z spiżarką oraz dodatkowo pomieszczenie biurowe wraz z toaletą. To miejsce, które dostosuje się do Ciebie. Instalacje dają pełną elastyczność, więc układ najniższej kondygnacji zależy tylko od Twojej wizji. Możesz zachować obecny, świetnie sprawdzający się układ, ale przestrzeń ta otwiera przed Tobą mnóstwo innych możliwości aranżacji. Jeśli zdecydujesz się przenieść kuchnię z powrotem na parter, ten poziom możesz zaaranżować jako: pokój dla nastolatka / dorosłego dziecka z opcją zrobienia osobnej łazienki, przestronne, ciche i odizolowane od reszty domu biuro lub studio do pracy zdalnej, wygodny pokój gościnny z węzłem sanitarnym dla odwiedzających osób, prywatną mini-siłownię, salę kinową lub strefę na Twoje ulubione hobby... ..albo po prostu jako klasyczną, niezwykle pojemną piwnicę i przestrzeń do przechowywania! Stan techniczny i wyposażenie: wchodzisz i mieszkasz. Mieszkanie wolne od zaraz. Nieruchomość przeszła generalny remont. Cena uwzględnia częściowe umeblowanie, tzn.: pełną zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, zabudowę łazienkową, meble w sypialni, a także nową, pojemną szafę i zabudowę stolarską w przedpokoju. Koszty utrzymania Miesięczny czynsz wynosi około 1090 zł (kwota ta pokrywa już zaliczki na: ogrzewanie z sieci, fundusz remontowy, koszty zarządu oraz bieżącą eksploatację, zaliczkę na zimną wodę). Woda podgrzewana jest za pomocą bojlera. Dodatkowo płatny jest prąd - zgodnie z bieżącym zużyciem. Idealna lokalizacja: Nieruchomość mieści się przy ul. Einsteina. To cicha i spokojna okolica, która nie wymusza rezygnacji z miejskich udogodnień. Pełna infrastruktura (sklepy, szkoły) jest na wyciągnięcie ręki. W bliskiej odległości znajduje się letni Stadion Miejski, Giełda Kwiatowa oraz liczne punkty handlowe u usługowe. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem stąd. Kierowcy docenią z kolei szybki wjazd na trasę DK1, co pozwala dojechać do centrum Katowic w zaledwie 20 minut. Dużym atutem nieruchomości jest duża liczba bezpłatnych miejsc parkingowych, znajdujących się na "osiedlu" w tym 2 bezpośrednio przed wejściem. Tak nietypowe i funkcjonalne mieszkania z prywatnym ogrodem szybko znajdują nowych właścicieli. Zapraszam na prezentację na żywo. Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.