4-кімнатна, 78 m² — Tychy

781 600 złTychy

Поверх: партербез меблів

Na sprzedaż mieszkanie z ogrodem położone przy ul. Grabowej w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Tychów – Czułowie. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej oraz zielonej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort, prywatność oraz świetne warunki do życia. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku dwulokalowego i stanowi realizację I etapu naszej inwestycji. Układ funkcjonalny dla 78m2 powierzchni użytkowej: - Wiatrołap (3,84 m2) - Pom. gospodarcze (2,23 m2) - Pokój dzienny z aneksem kuchennym (29,35 m2) - Komunikacja (5,36 m2) - Pokój (8,63 m2) - Łazienka (6,44 m2) - Sypialnia z garderobą (13,09 m2) - Pokój (8,06 m2) - Wc (1,19 m2) Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 160 m² lub 180 m². Ogród posiada ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie światłem dziennym. Budynek budowany jest z wysokiej jakości materiałów. Konstrukcja oparta jest na ławach fundamentowych, a ściany wykonane są z betonu komórkowego Termobet. Dach wykonany zostanie z drewnianej więźby dachowej i pokryty dachówką. W mieszkaniach zastosowane zostaną nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, pompa ciepła jako główne źródło ogrzewania oraz system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja). Mieszkania zostaną oddane w pełnym stanie deweloperskim. W ramach realizacji wykonana zostanie elewacja budynku, tynki wewnętrzne oraz wylewki. Zamontowana zostanie stolarka drzwiowa, okienna – trzyszybowe okna. Wykonane i rozprowadzone zostaną wszystkie niezbędne instalacje: elektryczna, alarmowa, internetowa, wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza. Teren inwestycji zostanie zagospodarowany – powstanie droga wewnętrzna, a podjazdy do posesji wykonane będą z kostki brukowej. Inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy Tychy Czułów – spokojnej i bezpiecznej okolicy zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną. Bardzo bliska odległość od lasu zapewnia idealne warunki do spacerów, biegania oraz aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklep Biedronka oraz Lidl, stacje benzynowe oraz kompleks usługowo-handlowy Galeria Kwiatowa. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z centrum Tychów oraz szybki dojazd do głównych dróg regionu. Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na przełom 2026 / 2027 roku – w trakcie budowy. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Oferta bezpośrednia – bez prowizji. Inwestycje realizuje doświadczony deweloper oraz firma remontowo-budowlana ZRB MALIK. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Wizualizacje oraz prezentowane materiały mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podane informacje mogą ulec zmianie.