2-кімнатна, 29 m² — Śródmieście, Wałbrzych

169 000 złWałbrzych, Śródmieście

Поверх: партер/2кондиціонер, холодильник, меблі, духовка, суміщений санвузол, інтернет, для студентів

                                                                                                    ***WYŁĄCZNOŚĆ*** Na sprzedaż nowoczesna kawalerka po kapitalnym remoncie o łącznej powierzchni 29,22 m², położona na parterze zadbanego budynku przy ul. Moniuszki 25 — zaledwie 270 metrów od wałbrzyskiego Rynku. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania premium w świetnej lokalizacji — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Układ i funkcjonalność: Główne mieszkanie (21,37 m²): • salon z aneksem kuchennym — nowoczesny, w pełni wyposażony, z nowymi sprzętami na gwarancji, • wysokie sufity — przestrzeń, światło i wyjątkowy klimat, • duże okna — jasne, doświetlone wnętrza, • nowa kuchnia — zabudowa na wymiar, nowa płyta, piekarnik, lodówka, oświetlenie LED, • strefa wypoczynkowa — nowy narożnik, stolik, TV, klimatyzacja. Pomieszczenia przynależne (14,04 m²): • dodatkowe pomieszczenie z kanalizacją i dopływami — idealne na pralnię + garderobę, • dwie piwnice. To ogromny atut — rzadko spotykany w kawalerkach. Można stworzyć tu biuro, studio, magazyn, pralnię, garderobę, a nawet przestrzeń pod działalność. Standard i wyposażenie: Mieszkanie po kapitalnym remoncie: • nowe instalacje: elektryczna, wodno‑kanalizacyjna, • nowe sprzęty AGD — na gwarancji, • nowoczesna łazienka z prysznicem, • wysokiej jakości materiały wykończeniowe, • nowe drzwi, podłogi, oświetlenie, • klimatyzacja, • wnętrze gotowe do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia. Możliwości wykorzystania — ogromny potencjał: Ta nieruchomość daje kilka równorzędnych scenariuszy: 1. Idealna dla studenta Zamiast wynajmu — własne mieszkanie, w pełni wyposażone, blisko centrum, uczelni i komunikacji. 2. Wynajem krótkoterminowy (Booking/Airbnb) Nowoczesny standard, świetna lokalizacja, blisko rynku, muzeów, restauracji. 3. Wynajem długoterminowy 4. Mieszkanie + biuro Dodatkowe pomieszczenie z dopływami i kanalizacją pozwala stworzyć: • gabinet, • studio fotograficzne, • biuro księgowe, • pracownię, • miejsce pracy z oddzielnym wejściem. 5. Mieszkanie dla singla lub pary Wysoki standard, jasne wnętrza, pełne wyposażenie — gotowe do życia. Atuty lokalizacji — ul. Moniuszki: • 270 m do Rynku Wałbrzycha — restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi, komunikacja, • blisko Parku im. Jana III Sobieskiego — idealny na spacery i bieganie, • w pobliżu uczelnie, szkoły, przystanki autobusowe, • szybki dostęp do Śródmieścia, Placu Magistrackiego, Filharmonii, Teatru Dramatycznego, • pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut. Moniuszki to jedna z ulic, która łączy spokój z bliskością centrum — idealna dla osób aktywnych, studiujących lub pracujących w Śródmieściu. Dla kogo oferta: • dla studenta — zamiast wynajmu, własne mieszkanie, • dla singla — nowoczesna przestrzeń premium, • dla inwestora — wysoka stopa zwrotu, • dla osób pracujących zdalnie — możliwość stworzenia biura, • dla osób szukających mieszkania blisko centrum, ale w spokojnej części miasta. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu. Nota prawna: opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. ::LINK DO STRONY Wirtualny Spacer: