2-кімнатна, 49 m² — Śródmieście, Warszawa

1 015 000 złWarszawa, Śródmieście

Поверх: 5Доступно з 5 Листопадабез меблів

Do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,62 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Warszawy, na 5. piętrze w kamienicy przy ul. Marszałkowskiej, w sąsiedztwie METRA ŚWIĘTOKRZYSKA i OGRODU SASKIEGO. Lokalizacja budynku zapewnia doskonałą komunikację i bogatą infrastrukturę. Mieszkanie stanowi bardzo ciekawą ofertę zarówno do mieszkania, jak i na biuro oraz na wynajem długo i krótkookresowy. BUDYNEK z 1953 r. Winda (nowa). Zadbana klatka schodowa. W budynku wymieniono instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Do mieszkania przynależy piwnica. MIESZKANIE Powierzchnia 49,62 m² Piętro 5/6. Wysokość 2,85 m. Standard mieszkania - do remontu, co stwarza duże możliwości aranżacyjne. Ekspozycja zachodnia, widok na ul. Marszałkowską. Okna plastikowe, wymienione w 2016 r. , w bardzo dobrym stanie, przy zamknięciu całkowicie tłumią odgłosy z zewnątrz. Na podłodze w salonie stary parkiet. Na podłodze w sypialni NOWY (kilkuletni) parkiet w bardzo dobrym stanie. W przedpokoju znajduje się wnęka na pojemną szafę dwudrzwiową i duży pawlacz, drugą szafę można wstawić do sypialni. Czynsz do administracji z funduszem remontowym i zaliczkami na media - 929,11 zł STAN PRAWNY Stan prawny uregulowany - odrębna (pełna) własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Zakup mieszkania można kredytować. W razie potrzeby oferujemy bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - Metro Świętokrzyska (Linia M1 i M2) obok budynku - w sąsiedztwie m.in.: sklep Carrefour Express, Rossmann, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe - Dworzec Centralny i Centrum Handlowe Złote Tarasy – ok.1 km - Park Świętokrzyski – ok. 300 m - Ogród Saski – 600 m - Nowy Świat- ok.800 m - w pobliżu znajdują się również: przychodnie, gabinety lekarskie, apteka, placówki oświatowe, Teatr Kwadrat, Filharmonia Narodowa, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Pałac Kultury i Nauki, kina, restauracje i wiele innych atrakcji. PODSUMOWANIE Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję kapitału z dużym potencjałem wynajmu. Ogromnym atutem mieszkania jest wyjątkowa lokalizacja w jednej z najbardziej atrakcyjnych i najlepiej skomunikowanych części Warszawy z bezpośrednim sąsiedztwem stacji metra Świętokrzyska, zapewniającej dostęp do dwóch linii _ M1 i M2. W pobliżu znajdują się również linie tramwajowe i autobusowe. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są najważniejsze punkty stolicy: Pałac Kultury i Nauki, Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Ogród Saski, Park Świętokrzyski oraz liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja mieszkania łączy wygodę życia w centrum miasta z dostępem do kultury, rozrywki, handlu i terenów rekreacyjnych. Zapraszam do obejrzenia mieszkania! Pracujemy na rynku warszawskim od 18 lat. Gwarantujemy kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie transakcji. W razie potrzeby pomagamy w kredytowaniu zakupu nieruchomości. WARSAW HOUSE Wioletta Kujawińska, pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja zawodowa Ministra Budownictwa nr 6618, tel. 60*******10