5-кімнатна, 132 m² — Ursynów, Warszawa

2 450 000 złWarszawa, Ursynów, Zaolziańska

Поверх: 1/3

Na sprzedaż przestronny, 5-pokojowy apartament o powierzchni 132 m², położony na 1. piętrze 3-piętrowego budynku z 1997 roku, na warszawskim Ursynowie, w pobliżu stacji metra Ursynów. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pięciu niezależnych pokoi, czterostronną ekspozycją oraz bezpośrednim widokiem na Kopę Cwila i Park im. Romana Kozłowskiego. Apartament znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu otoczonym zielenią, zapewniającym spokój i prywatność. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon - 33,30 m², - sypialnia - 14 m², - sypialnia - 12,40 m², - dwie dodatkowe sypialnie - po 11 m², - oddzielna kuchnia - 10,60 m², - łazienka z wanną i WC - 6,20 m², - łazienka z prysznicem i WC - 4,90 m², - garderoba - 4,80 m², - pomieszczenie gospodarcze z pralnią - 2,90 m², - przedpokój i komunikacja, - balkon - 6,50 m². Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, uwzględniona w cenie nieruchomości. Standard i wyposażenie Apartament charakteryzuje się przestronnymi, dobrze doświetlonymi wnętrzami oraz wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,73 m. Na podłogach w pokojach znajduje się drewniany parkiet bukowy, który może wymagać odświeżenia. W kuchni oraz jednej z łazienek zastosowano ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie wyposażone jest w liczne szafy wnękowe, drewniane okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe. Jeden z pokoi, wykorzystywany jako gabinet, posiada dodatkowo wyciszoną ścianę. Czterostronna ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia, a widok na otaczającą zieleń podkreśla kameralny charakter nieruchomości. Funkcjonalny układ daje również możliwość indywidualnej aranżacji, w tym połączenia wybranych pomieszczeń lub otwarcia kuchni na część dzienną, po sprawdzeniu możliwości technicznych. Budynek i osiedle Nieruchomość znajduje się w solidnym budynku z cegły z 1997 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Kameralna, niska zabudowa oraz duże odległości między budynkami zapewniają mieszkańcom poczucie przestrzeni i prywatności. Osiedle wyróżnia się zadbaną zielenią, licznymi drzewami oraz starannie utrzymanymi częściami wspólnymi. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: - trzy place zabaw, - rowerownia, - wózkownia, - zadbane tereny zielone. Lokalizacja Apartament położony jest w zielonej części Ursynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Romana Kozłowskiego i Kopy Cwila. W najbliższej okolicy znajdują się: - stacja metra Ursynów - ok. 450 m, - przystanki autobusowe, - szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, - sklepy, piekarnie, restauracje i kawiarnie, - basen, kluby fitness oraz Dom Kultury Jary, - liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Warszawy. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 132 m² | Liczba pokoi: 5 | Piętro: 1/3 | Rok budowy: 1997 | Kuchnia: oddzielna | Łazienki: 2 | Garderoba: tak | Pomieszczenie gospodarcze: tak | Balkon: 6,50 m² | Wysokość pomieszczeń: 2,73 m | Ekspozycja: cztery strony świata | Komórka lokatorska: tak, w cenie | Parking: miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne | Stan: do zamieszkania | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą | Czynsz: ok. 1 900 zł/mies. | Lokalizacja: Ursynów Północny, Warszawa. Cena mieszkania: 2 450 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 zł (dodatkowo płatne, z osobną księgą wieczystą). Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 2 515 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.