4-кімнатна, 88 m² — Mokotów, Warszawa

1 749 000 złWarszawa, Mokotów

Поверх: 8меблі

Mieszkanie 4 pokojowe - 88,3m. Przestronny (ponad 30m) salon z kuchnią. Trzy sypialnie. Dwie łazienki (w jednej wanna, w drugiej prysznic). Dla kogo: Dla rodziny 2+2 lub 2+3. Już na etapie budowy, poprosiliśmy dewelopera o przesunięcie jednej ściany, powiększając lekko najmniejszą sypialnię kosztem największej (na planie widać przesuniętą ścianę vs. oryginalny plan). Dzięki temu mamy 3 w pełni funkcjonalne sypialnie. W odróżnieniu od planu dewelopera, w mniejszej łazience jest też prysznic. Mieszkanie przez kilka lat mieszkania tutaj przystosowaliśmy do tego by jak najlepiej sprawdzało się dla rodziny z dziećmi. Zaraz po pandemii zrobiliśmy kompleksowy remont, tak aby wykroić jak najwięcej miejsca do pracy/nauki z domu, stąd dużo powierzchni "biurkowej". Sercem mieszkania jest bardzo duży salon z kuchnią (ponad 30m) Powierzchnia mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystana, też dzięki przemyślanej zabudowie. Mieszkanie ma wszystkie (poza jednym, które jest skierowane na zachód) okna skierowane na południe, dzięki czemu jest bardzo jasne. Dodatkowo ten kierunek nie jest od ulicy - dlatego w mieszkaniu jest cicho, też przy otwartych oknach. Klimatyzacja pozwala zachować komfortową temperaturę w upalne dni mimo tych południowych okien. :) Okolica W pobliżu wiele sklepów, restauracji, kawiarni. Od niedawna po drugiej stronie ulicy jest Lidl, ale w pobliżu też wiele piekarni, sklepów z mięsem, rybami, owocami. W odległości spacerowej kilka szkół, basen. Ścieżki rowerowe docierają pod same drzwi. Dzięki temu, że budynek ma wyjazd na ulicę Postępu nie ma tu nawet o 9 czy 17 kłopotu z korkami. Wyjeżdża i dojeżdża się komfortowo. 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego. 8 minut na piechotę do PKP Służewiec Cechy budynku W naszej klatce są dwie windy. Sam budynek jest wykonany bardzo solidnie pod względem akustycznym, nie słychać sąsiadów i tego co się u nich dzieje. Nie mamy własnej komórki lokatorskiej ale w budynku są takie do wynajęcia, my też z takiej korzystamy - możemy przekazać kontakt. Oferta Cena za mieszkanie to 1 760 000. Dodatkowe dwa miejsca parkingowe. Jedno, w standardowym rozmiarze za 50 000, drugie-szersze o 50% - za 65 000. Cena do lekkiej negocjacji. Mieszkanie sprzedajemy bezpośrednio, bez prowizji W mieszkaniu obecnie mieszkamy, będzie dostępne od połowy grudnia 2026. Meble i sprzęty zabudowane oczywiście zostają, ale co do pozostałych jeśli byłaby taka chęć to też możemy się dogadać. ----- Agencjom i pośrednikom dziękuję - nie skorzystam.