4-кімнатна, 103 m² — Śródmieście, Warszawa

2 149 000 złWarszawa, Śródmieście, Śródmieście Południowe, Plac Konstytucji

Поверх: 6/6суміщений санвузол

 Unikalny apartament 104 m² przy Placu Konstytucji – 6. piętro, panorama i potencjał! Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 103,92 m², położone w samym sercu Warszawy, przy Placu Konstytucji. Lokal znajduje się na 6. piętrze kultowej, monumentalnej kamienicy z 1952 roku (budownictwo z cegły), która stanowi jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów architektonicznych stolicy. To nieruchomość o unikalnym charakterze i ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealna dla koneserów wielkomiejskiego stylu życia, inwestorów premium lub na prestiżowe biuro/kancelarię.  Układ, wysokość i spektakularny widok: Mieszkanie posiada niezwykle poszukiwany, dwustronny rozkład, który w połączeniu z wysokim piętrem gwarantuje rewelacyjne doświetlenie wnętrz przez cały dzień: Salon i reprezentacyjne pokoje oferują spektakularny, piękny widok na tętniący życiem Plac Konstytucji – dzięki wysokości 6. piętra panorama Warszawy robi ogromne wrażenie, a do wnętrza wpada mnóstwo naturalnego światła. Zaplecze kuchenne wychodzi na ciche podwórko, co zapewnia prywatność, spokój i idealne warunki do wypoczynku w samym centrum miasta. Wysokość pomieszczeń to aż 2,80 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje poczucie ogromnej przestrzeni i elegancji, których próżno szukać w nowoczesnym budownictwie deweloperskim.  Parametry techniczne: Stan techniczny: Do remontu – co daje pełną swobodę aranżacji, wyburzenia ścian (w zależności od konstrukcji) i stworzenia luksusowego apartamentu według własnego projektu. Materiał budynku: Solidna cegła (1952 r.), zapewniająca doskonałe wyciszenie oraz świetną termikę.  Wysoki potencjał lokalizacji – Adres, który zyskuje na wartości:Lokalizacja przy Placu Konstytucji to absolutny unikat na rynku nieruchomości, który zawsze będzie cieszył się popytem. Komunikacja idealna: Stacja metra (Metro Politechnika) oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż pod budynkiem. Otoczenie premium: Modne restauracje, kawiarnie, teatry, galerie sztuki oraz prestiżowe uczelnie (Politechnika Warszawska) w zasięgu krótkiego spaceru. Podsumowanie: Nieruchomości o takim metrażu, na wysokim piętrze i w tej konkretnej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Stan do remontu pozwala na stworzenie spektakularnego apartamentu typu "high-end" lub podział przestrzeni pod zyskowny, prestiżowy wynajem. Taki adres to bezpieczna lokata kapitału na pokolenia. Zapraszam na prezentację.   ::LINK DO STRONY