1-кімнатна, 31 m² — Śródmieście, Warszawa

1 595 000 złWarszawa, Śródmieście, ul. Stanisława Noakowskiego

Поверх: 1/7Доступно з 30 Жовтня

SIGNATURE ESTATES prezentuje wyjątkową nieruchomość o powierzchni 32 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze starannie odrestaurowanej kamienicy w sercu Śródmieścia Południowego. To propozycja dla osób poszukujących eleganckiej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestorów zainteresowanych nieruchomością z funkcjonującym najemcą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal o powierzchni 32 m² znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą. Przemyślany układ obejmuje: ● reprezentacyjny hol wejściowy, ● główne pomieszczenie użytkowe, ● łazienkę Funkcjonalny układ oraz elegancki standard wykończenia sprawiają, że przestrzeń doskonale nadaje się do prowadzenia kameralnego biura, gabinetu lub działalności usługowej. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal został wykończony w wysokim standardzie, z przeznaczeniem na elegancką przestrzeń biurową. Dębowa podłoga ułożona w jodełkę, sztukateria oraz kamień nadają wnętrzu ponadczasowy, kamieniczny charaketer. Od 2022 roku lokal jest wynajmowany i obecnie funkcjonuje jako stylowe studio tatuażu. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej kamienicy przy ul. Noakowskiego 16, która przeszła gruntowną rewitalizację przeprowadzoną przez dewelopera Feniks. Budynek łączy historyczny charakter warszawskiej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. Do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz piękne, zadaszone patio, stanowiące kameralną przestrzeń wspólną. Jednym z największych atutów inwestycji jest bezpośrednie przejście z budynku do Hali Koszyki – jednego z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych miejsc gastronomiczno-usługowych w Warszawie. LOKALIZACJA Śródmieście Południowe to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na mapie Warszawy. Okolica wyróżnia się wyjątkowym klimatem, historyczną zabudową oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość Hali Koszyki, licznych restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz centrów biznesowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji metra. INFORMACJE DODATKOWE ● Winda: tak ● Czynsz administracyjny: ok. 550 zł miesięcznie ● Budynek: odrestaurowana kamienica ● Deweloper odpowiedzialny za rewitalizację: Feniks ● Aktualny najemca: studio tatuażu ● Najem realizowany nieprzerwanie od 2022 roku ● Możliwość zakupu z obowiązującą umową najmu W NASZEJ OPINII To niezwykle interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z funkcjonującym najemcą, a także dla przedsiębiorcy, który chciałby prowadzić działalność w prestiżowej i doskonale rozpoznawalnej części Warszawy. _ Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()