2-кімнатна, 31 m² — Bielany, Warszawa

599 900 złWarszawa, Bielany, ul. Wojciecha Bogusławskiego

Поверх: партер/6Доступно з 21 Жовтнябез меблів, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет

Na sprzedaż kompaktowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,08 m² z oddzielną sypialnią i oknami na południe. To jedyne tak kompaktowe 2 pokoje w budynku. Mieszkanie znajduje się na parterze gotowego budynku przy ul. Bogusławskiego 21 na Bielanach (Chomiczówka), a kupujesz bezpośrednio od dewelopera – bez 2% podatku PCC. MIESZKANIE Mieszkanie jest w stanie deweloperskim – urządzisz je od podstaw po swojemu albo skorzystasz z opcji wykończenia. Salon z aneksem kuchennym – 16,77 m² – z dużym przeszkleniem od południa i wyjściem do ogródka Sypialnia – 8,58 m² – oddzielny pokój z wysokim oknem na południe Łazienka – 2,85 m² – z miejscem na prysznic Przedpokój – 2,88 m² Ogródek – 14,59 m² Dwa pokoje w budżecie kawalerki. Przy 31 m² masz oddzielną sypialnię – śpisz osobno od salonu i kuchni, a gości przyjmujesz w salonie, nie "w sypialni". Cena poniżej 600 tys. zł to kwota, za którą zwykle kupuje się kawalerkę. Słońce od południa. Okna salonu i sypialni wychodzą na południe, więc mieszkanie jest jasne przez większą część dnia. Gotowy budynek – kupujesz to, co widzisz. Możesz obejrzeć mieszkanie na żywo, sprawdzić nasłonecznienie i jakość wykonania, zamiast kupować z rzutu i wizualizacji. Dobry wybór także pod wynajem. Kompaktowe 2 pokoje z oddzielną sypialnią to format chętnie wybierany przez najemców – pary i osoby pracujące zdalnie – a niska cena zakupu oznacza niski próg wejścia w inwestycję. Z salonu wychodzisz do ogródka – miejsca na leżak czy donice z ziołami. Ogródek jest od strony ulicy, ale na podwyższeniu – ponad poziomem chodnika – a przed ogródkami, na terenie budynku, jest pas zieleni, na którym można posadzić żywopłot. Wizualizacje z żywopłotem pokazują taką możliwość – nasadzenia leżą w gestii wspólnoty lub właścicieli ogródków. Zdjęcia z aranżacją to wizualizacje przygotowane na podstawie zdjęć mieszkania i otoczenia i pokazują przykładowe możliwości urządzenia. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. BUDYNEK I OSIEDLE Kameralny budynek – tylko 35 mieszkań i 1 lokal usługowy Duża winda KONE, monitoring, wideodomofony, światłowód Wejście do budynku wyłożone granitem, wygłuszone posadzki klatki schodowej Duże okna VEKA z pakietem trzyszybowym Mikrowentylacja przez wygłuszające nawietrzaki ścienne – rozwiązanie lepsze niż nawietrzaki w ramach okien Tynki hybrydowe (cementowo-wapienne) o zwiększonej odporności na uszkodzenia Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Budynek dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami Jednopoziomowy garaż podziemny – możliwość zakupu miejsca na platformie parkingowej LOKALIZACJA – ZIELEŃ, SPOKÓJ I WSZYSTKO POD RĘKĄ Spokojna, osiedlowa ulica, budynek otoczony zielenią Metro Młociny ok. 1,5 km (3 przystanki tramwajem), metro Wawrzyszew ok. 1,7 km Tramwaje przy skrzyżowaniu Conrada i Wólczyńskiej, autobusy na ul. Conrada Sklepy, bazarek, apteki, przychodnie, kawiarnie, restauracje i rzemieślnicze lodziarnie Pływalnia CRS Bielany, w pobliżu E.Leclerc Bielany, 2× Lidl i 2× Biedronka DODATKOWE INFORMACJE Cena: 599 900 zł (ok. 19 302 zł/m²) – cena promocyjna, kto pierwszy, ten lepszy! Zakup bez 2% podatku PCC – kupujesz bezpośrednio od dewelopera Czynsz administracyjny: ok. 272 zł/mies. Forma własności: odrębna własność lokalu, grunt w pełnej własności – bez opłat za użytkowanie wieczyste Miejsce na platformie parkingowej w garażu podziemnym – opcjonalnie, dodatkowo płatne: 35 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz Możliwość wykończenia mieszkania – zapytaj o szczegóły Oferta tylko w naszym biurze! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!